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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Bad Bleiberg (Villach Land)

198.000
 
110 m²4 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²1.800 €
Etage-
Baujahr1983
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Peter Gneist
9530 Bad Bleiberg
Bad Bleiberg ist bekannt für seine intakte Natur, das heilsames Klima und seine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Stadt Villach in ca. 15 Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Auch Schulen, Nahversorger und Öffis befinden sich in praktischer Distanz. Der Ort bietet zudem ein umfassendes Freizeit- und Gesundheitsangebot mit Thermen, Wanderwegen und Heilklimastollen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²1.800 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten398 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1983, Altbau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 117 m²
1 Balkon 7 m² südseitig
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

Diese großzügige und sofort beziehbare Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Bad Bleiberg - einem heilklimatischen Kurort am Fuße des Dobratsch. Mit einer Wohnfläche von 110qm und insgesamt vier Zimmern bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Paare, Familien oder Menschen mit Anspruch an Großzügigkeit und Komfort.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und besticht durch moderne Fußbodenheizung, ein lichtdurchflutetes Ambiente sowie einen sonnigen Südbalkon mit 7qm , der einen freien Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Das schöne Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet - ideal für den Alltag wie auch für entspannende Stunden.

Ausstattung & Highlights

  • 110qm Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
  • 3 großzügige Schlafzimmer - vielseitig nutzbar (Schlafen, Wohnen, Homeoffice, Gäste)
  • Sonniger Südbalkon 
  • Fußbodenheizung
  • Angenehmes Raumklima in allen Bereichen
  • Sofort bezugsbereit - kein Renovierungsstau
  • Ruhige, gepflegte Wohnanlage 
  • Natur- und Kurortlage mit hohem Erholungswert

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und idyllische Lag auf ideale Weise. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil - hier erwerben Sie eine Immobilie mit Charakter, Ruhe und Lebensqualität.

Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der natürlichen Schönheit Kärntens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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