Ecklokal mit 4,7 m Raumhöhe zu vermieten

Bei besagtem Angebot handelt es sich um ein ca. 70 m2 großes Geschäftslokal in einem schönen Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reinprechtsdorferstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Matzleinsdorferplatz mit sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Das Lokal verfügt über einen ca. 50 m2 großen Geschäftsraum, einen ca. 17m2 Aufenthaltsraum mit Teeküche, Waschraum und WC.

+ sehr gute Lage

+ befristeter Mietvertrag

+ keine Gastro möglich

Das Objekt besticht besonders durch seine Altbau-Präsenz, da es sich hier um eine Ecklage handelt und von beiden Seitenstraßen gut ersichtlich ist. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.

+ bodentiefe Auslagenfenster

+ Raumhöhe ca. 4,65 m

+ Kundeneingang barrierefrei direkt ins Objekt

Durch die gute Infrastruktur nächst dem Matzleinsdorfer Platz und der Reinprechtsdorfer Straße ist die Lage als gut zu bezeichnen.

+ Autobuslinien: 12A, 14A

+ Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62, 65

+ S-Bahn

Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns oder rufen Sie uns bitte an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap