Beschreibung

Modernisierte Familienwohnung mit Südbalkon

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort,
verglastem Südbalkon und nachhaltiger Energieversorgung
in zentraler Lage von Götzis

großzügiger und praktischer Schnitt
modernisiertes Badezimmer – mit Dusche und WC
zusätzliches Gäste-WC vorhanden
erneuerte dreifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster 2022
elektrische Rollos – Komfort per Knopfdruck
nachhaltige Heizung – Fernwärme mit Biomasse für umweltfreundliches Wohnen
solare Warmwasseranlage – zusätzliche Energiegewinnung direkt am Gebäude
verglaster Balkon mit Südausrichtung – viel Licht und geschützter Außenbereich
Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Bäckerei) in wenigen Minuten erreichbar
Bushaltestelle vor der Türe
schnell auf der Autobahn - Vollanschluss Koblach
Naherholungsgebiete & Sportmöglichkeiten in der Umgebung
ausreichend Parkplätze

Betriebskosten: € 325,17 (zzgl. Rep.Fond € 111,21)

Kaufpreis: € 369.000,-

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.