- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
4-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse
1.115.000 €
123 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 91 m²
Preis / m²9.062,09 €
Etage-
Baujahr2023
Herr Sascha Treichl
Waldburgstraße 25, 6714 Nüziders
In der Nähe
Nüziders Kapelle96 m
531, 560, 561
Nüziders Bahnhof925 m
531, 560, 561, 565
S1, S2
R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.115.000 €
Kaufpreis pro m²9.062,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 123,04 m²
1 Terrasse 91,07 m²
Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 6,69 m², Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Badezimmer: qualitätsvolle Sanitärausstattung
Fenster: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung aus der Jäger Bau Tischlerei
Türen: Stockrahmentüren aus der Jäger Bau Tischlerei
Fliesen: exklusive Fliesen von bad 2ooo
Fußböden: hochwertiger Holz-Parkettboden
Fenster: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung aus der Jäger Bau Tischlerei
Türen: Stockrahmentüren aus der Jäger Bau Tischlerei
Fliesen: exklusive Fliesen von bad 2ooo
Fußböden: hochwertiger Holz-Parkettboden
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Nüziders Waldburgstraße – hochwertiges Wohnen in der Sonnenberg Gemeinde.
In ruhiger, sonniger Lage von Nüziders entstand eine exklusive Wohnanlage, die naturnahes Wohnen mit bester Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bludenzer Altstadt, das Naherholungsgebiet Muttersberg und die Rheintalautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnanlage umfasst einen Baukörper mit insgesamt 10 hochwertigen Einheiten. Aktuell sind noch eine 4-Zimmer-Gartenwohnung sowie zwei 4-Zimmer-Penthousewohnungen verfügbar. Alle Einheiten bieten dank sanfter Hanglage beeindruckende Ausblicke ins Rheintal sowie auf das Rätikon-Gebirge.
Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Pelletsheizung und Photovoltaikanlage, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität, überdachte Fahrradabstellplätze sowie barrierefreie Zugänge runden das Angebot ab.
Die Einheiten sind bezugsbereit.
In ruhiger, sonniger Lage von Nüziders entstand eine exklusive Wohnanlage, die naturnahes Wohnen mit bester Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bludenzer Altstadt, das Naherholungsgebiet Muttersberg und die Rheintalautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnanlage umfasst einen Baukörper mit insgesamt 10 hochwertigen Einheiten. Aktuell sind noch eine 4-Zimmer-Gartenwohnung sowie zwei 4-Zimmer-Penthousewohnungen verfügbar. Alle Einheiten bieten dank sanfter Hanglage beeindruckende Ausblicke ins Rheintal sowie auf das Rätikon-Gebirge.
Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Pelletsheizung und Photovoltaikanlage, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität, überdachte Fahrradabstellplätze sowie barrierefreie Zugänge runden das Angebot ab.
Die Einheiten sind bezugsbereit.
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GewerblichHerr Sascha Treichl
GewerblichHerr Sascha Treichl
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