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    Großzügige Geschäftsfläche in der Zinzendorfgasse!

    560.000
     
    1 Zimmer
    Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
    Zinzendorfgasse, 8010 Graz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis560.000 €
    Kaufpreis pro m²4.606,78 €
    Preisinformation: Kaufpreis versteht sich Netto zzgl. 20% USt.
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Betriebskosten360,98 €
    USt. Betriebskosten72,2 €
    Monatliche Kosten Netto478,84 €
    USt. Monatliche Kosten95,77 €
    Sonstige Kosten Netto117,86 €
    USt. Sonstige Kosten23,57 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    befristet auf 5 Jahre
    Sonstige
    Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
    Bürofläche 121,56 m²
    1 Zimmer
    Kellerfläche 58,93 m², 2 Toiletten

    Ausstattung

    Teeküche, Klimatisiert

    Heizung

    Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    87 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,17
    C

    Beschreibung

    Attraktives Geschäftslokal oder Büro in Top-Lage!

    Sie suchen den perfekten Ort, um Ihr Geschäftsidee zum Erfolg zu führen? Wir haben die Lösung für Sie!

    Unsere großzügige Geschäftsfläche bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern.

    Highlights der Geschäftsfläche:

    • Fläche: Großzügige 120 m² 
    • Lage: In bester Lage in Geidorf
    • Vielseitigkeit: Ideal für Einzelhandel oder Büro
    • Hervorragende Nachbarschaft: Umgeben von erfolgreichen Unternehmen und beliebten Geschäften.
    • Ausstattung: Teeküchenzeile, 2 WC, großzügiger Keller

    Bitte beachten Sie: Es ist leider kein Gastronomiebetrieb möglich!

    Für weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <250m
    Klinik <250m
    Krankenhaus <1.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <250m
    Universität <250m
    Höhere Schule <1.250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <250m
    Bank <250m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <250m
    Straßenbahn <500m
    Autobahnanschluss <5.250m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <9.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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