L30. DAS LEDERERHAUS Top 11 - Penthouse mit 2 Dachterrassen und individueller Raumgestaltungsmöglichkeit

GEPLANTER BAUBEGINN: Herbst 2025

Willkommen im L30. Das Ledererhaus – ein Wohnprojekt, das modernes Design, höchste Qualität und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Im Herzen von Linz, in der begehrten Lederergasse, entstehen 11 Eigentumswohnungen.

Von der kompakten Single-Wohnung über Wohnungen für Familien bis hin zum Penthaus mit Dachterrasse: Jede Wohnung im L30 wurde so gestaltet, dass sie den Ansprüchen moderner Stadtmenschen gerecht wird. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterfronten und smarte Wohnlösungen sorgen für ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen.

Das erwartet Sie:

• Zentrale Lage: Sehr gute Infrastruktur – alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen, direkt vor der Haustür.
• Hochwertige Ausstattung: Von der Auswahl der Böden, Türen, Fenster bis zu Sanitäranlagen.
• Flexibilität: Individuelle Raumaufteilungen oder auch das Zusammenlegen von Wohnungen sowie eine große Auswahl bei der Ausstattung ermöglichen die Anpassung an Ihre Wünsche.
• Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!

Das Penthouse im Dachgeschoß des Ledererhauses vereint urbane Lage mitten im Linzer Stadtzentrum, hochwertige Ausstattung und Raum zum Ankommen.

Ihre Highlights auf einen Blick:
– 117 m² Wohnfläche, zweiseitige Belichtung
– 2 großzügige Terrassen 
– Lift direkt in die Wohnung
– 2 PKW-Abstellplätze in Garage
– Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, elektr. Beschattung
– Fertigstellung: geplant 2026 | provisionsfrei direkt vom Bauträger

Für alle, die das Beste aus Stadt, Raum und Ruhe wollen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap