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PROVISIONSFREI - Erstbezug in Quadrill/ Tabakfabrik - Ihr neues modernes Büro
16 €
196 m²
CBRE GmbHFrau Suzana Visatovic
Gruberstraße 1, 4020 Linz
Das QUADRILL befindet sich in wertbeständiger Bestlage im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz. Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Ars Electronica Center, Brucknerhaus oder der prächtige Linzer Hauptplatz befinden sich alle in einem Radius von nur 3.000 Metern.
Die Auffahrt zur Mühlkreisautobahn (A7) ist nur knapp 1 km entfernt. In 8 Minuten erreicht man von hier aus den Hauptbahnhof. Der Hauptplatz ist entlang des Donauufers in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Sport-und Freizeitanlagen sind direkt über der Straße entlang der Donau angeordnet.
Die Auffahrt zur Mühlkreisautobahn (A7) ist nur knapp 1 km entfernt. In 8 Minuten erreicht man von hier aus den Hauptbahnhof. Der Hauptplatz ist entlang des Donauufers in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Sport-und Freizeitanlagen sind direkt über der Straße entlang der Donau angeordnet.
Laufende Kosten
Miete16,4 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: BK & HK: 4,40 €/m²
Merkmale
Verfügbar ab 2026
Bürogebäude
Erstbezug
Nutzfläche 195,84 m²
Abstellraum
Ausstattung
Restaurant, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Quadrill Tower- ein Standort mit Weitblick- in jedem Sinn des Wortes.
Bemerkenswerte Architektur mit zukunftsweisender Funktionalität, geplant nach den Entwürfen von den renommierten Architekten Peter Behrens und Alexander Popp - top Standort für Ihren Firmensitz!
Zur Anmietung steht im 11.OG eine moderne Bürofläche.
Die individuelle Gestaltung kann in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architektenteam umgesetzt werden.
Highlights:
• atemberaubender Ausblick, die bestmöglichen Ausstattungs- und Technikstandards
• Fitnessstudio im Gebäude
• Skyrestaurant im 27. Stock, Tower Quadrill - ausgezeichnete Küche, spektakulärer Panoramaausblick über Linz - besondere Atmosphäre für Meetings und After-Work-Events.
• Tiefgarage - ca. 700 PKW-Stellplätze, inklusive öffentlicher und Dauerparkbereiche
Eckdaten:
Stockwerkfläche 11.OG: 820 m², teilbar ab ca. 180 m²
Mietpreis: 16,40 € /m² zzgl. USt
Betriebskosten: 3,40 €/m² zzgl. USt
Heiz,- und Kühlkosten: 1,00 €/m² zzgl.USt.
Mietbeginn ab April 2026 möglich!
Ihre neue Bürofläche in einem einzigartigen Gebäude, verkehrsgünstigen Lage, sowie vielfaltigen Gastroangeboten in der Umgebung - perfekter Work-Life Balance für Ihre Mitarbeiter!
Holen Sie sich noch heute mehr Infos!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Bemerkenswerte Architektur mit zukunftsweisender Funktionalität, geplant nach den Entwürfen von den renommierten Architekten Peter Behrens und Alexander Popp - top Standort für Ihren Firmensitz!
Zur Anmietung steht im 11.OG eine moderne Bürofläche.
Die individuelle Gestaltung kann in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architektenteam umgesetzt werden.
Highlights:
• atemberaubender Ausblick, die bestmöglichen Ausstattungs- und Technikstandards
• Fitnessstudio im Gebäude
• Skyrestaurant im 27. Stock, Tower Quadrill - ausgezeichnete Küche, spektakulärer Panoramaausblick über Linz - besondere Atmosphäre für Meetings und After-Work-Events.
• Tiefgarage - ca. 700 PKW-Stellplätze, inklusive öffentlicher und Dauerparkbereiche
Eckdaten:
Stockwerkfläche 11.OG: 820 m², teilbar ab ca. 180 m²
Mietpreis: 16,40 € /m² zzgl. USt
Betriebskosten: 3,40 €/m² zzgl. USt
Heiz,- und Kühlkosten: 1,00 €/m² zzgl.USt.
Mietbeginn ab April 2026 möglich!
Ihre neue Bürofläche in einem einzigartigen Gebäude, verkehrsgünstigen Lage, sowie vielfaltigen Gastroangeboten in der Umgebung - perfekter Work-Life Balance für Ihre Mitarbeiter!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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GewerblichCBRE GmbHFrau Suzana Visatovic
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