{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004004","obj_regio3":"004004030","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5166","obj_title":"Gartenwohnung in Perwang am Grabensee – Erstbezug in Seenähe | Fertigstellung Sommer 2027","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCy-1732608454-ace4dcc9e7a446f398acd421c42aaba0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892913","obj_purchasePrice":239900,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Gartenwohnung in Perwang am Grabensee – Erstbezug in Seenähe | Fertigstellung Sommer 2027

239.900
 
42 m²1,5 ZimmerGartenTerrasse 12 m²
Preis / m²5.772,38 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Waldweg 8, 5166 Perwang am Grabensee
Das Projekt befindet sich im schönen Oberösterreich in Perwang am Grabensee. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der ein angenehmes naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktuer ermöglicht. Genießen Sie in einer bereits vorhandenen Kleinsiedlung die Natur und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder – direkt am Fahrrad oder zu Fuß – genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen – können Sie dort wo andere Urlaub machen – leben.
In der Nähe
Perwang/Grabensee Abzw Palting149 m
119, 129, 131, 911
Perwang/Grabensee Ortsmitte354 m
119, 874, 875

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.900 €
Kaufpreis pro m²5.772,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 41,56 m²
Gartenfläche 19,51 m²
1 Terrasse 11,64 m² nordostseitig
nordostseitig, Garten
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
74
G

Beschreibung

Kompakt, modern und mit eigenem Garten – Wohnen in Perwang am Grabensee

In Perwang am Grabensee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt für alle, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten. Diese charmante Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Außenbereich. Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick
  • Bereits in Bau – Fertigstellung Sommer 2027
  • Ca. 41,56 m² Wohnfläche
  • Heller und offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich
  • Eigener Garten mit Terrasse
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
  • Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
  • Personenaufzug im Haus
  • Ideale Wohnung für Singles, Paare oder Anleger
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Kindergarten und Schule in der Nähe
  • Naturnahe Lage nahe dem Grabensee
Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität

Der offene Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und geht nahtlos in die Terrasse und den eigenen Garten über. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist. Die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer langfristig wertbeständigen Investition.

Jetzt Rohbau besichtigen

Die Wohnanlage befindet sich bereits in der Bauphase und wird im Sommer 2027 fertiggestellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Rohbaubesichtigung persönlich von der Qualität und Lage Ihres zukünftigen Zuhauses. Gerne informieren wir Sie über alle Details und freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <4.050m
Klinik <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <1.925m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.850m
Polizei <7.450m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichWohnzoneHerr Johannes Gonska
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichWohnzoneHerr Johannes Gonska
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner