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    DPC | Modernes Büro Nähe Flughafen

    7.492
     
    487 m²
    Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
    2320 Schwechat
    Direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit
    weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten7.492,01 €
    Preis pro m²15,38 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto6.243,34 €
    USt. Gesamtbelastung1.248,67 €
    Miete4.626,5 €
    USt. Miete925,3 €
    Miete5.551,8 €
    Betriebskosten1.616,84 €
    USt. Betriebskosten323,37 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Büro
    Erdgeschoss
    Nutzfläche 487 m²

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    102.44 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Business Park - Nähe Flughafen Wien-Schwechat

    flexible Büroflächen ab 20 m² - 1.300 m²

    Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen.
    Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

    Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden.

    Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen.

    Der Concorde  Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg.

    ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN
    Büro und Lagergebäude
    CBP1   Heizwärmebedarf (HWB)
    Bauteil A 67,11 kWh/m²a
    Bauteil B 65,40 kWh/m²a
    Bauteil C 80,01 kWh/m²a
    Bauteil D 83,69 kWh/m²a
    Bauteil E 75,61 kWh/m²a
    CBP2
    Bauteil F 46,65 kWh/m²a
    CBP3
    Bauteil 1/Büroturm 102,44 kWh/m²a
    Bauteil 1/Verbindungstrakt  121,18 kWh/m²a
    Bauteil 2/ Büros Austro Diesel  89,58 kWh/m²a
    Betriebskosten; € 2,10 - € 3,40/m² netto inkl. Heizung

    Kaution 6 BMM
    Provision 3 BMM

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