- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
The view - Luxuschalet am Sonnberg
6.900.000 €
422 m²6 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²16.350,71 €
Grundstücksfläche708 m²
Baujahr2026
Engel & Völkers Kitzbühel
6365 Kirchberg
Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt.
Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis.
Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann.
Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.
Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis.
Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann.
Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis6.900.000 €
Kaufpreis pro m²16.350,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Neuwertig, Dielen, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 422 m²
Grundstücksfläche 708 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug
Einbauküche, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Möbiliert, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Yes
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
Dieses Luxuschalet ist ein Traum für Tirol-Liebhaber und bietet allerhöchste Wohnqualität. Es besticht nicht nur durch seine alpine moderne Ästhetik, sondern auch durch die Baumaterialien, welche sehr nachhaltig und sorgfältig ausgewählt wurden. So entstand dieses Luxuschalet der Extraklasse, welches über die sehr seltene und begehrte touristische Widmung verfügt.
Highlights:
• Personenlift
• Wellnessbereich mit Sauna, Relaxzone
• Outdoor-Pool
• Bus-System
• Doppelgarage
• Zwei Außenstellplätze
• Altholz, Naturstein, edle Armaturen, großformatige Fliesen, Vollholztüren
• Großzügige bodentiefe Glasfronten im Wohn-/Essbereich
• Profiküche
• Elektriche Raffstores
• Touristische Widmung
- Fertigstellung: 2026
Highlights:
• Personenlift
• Wellnessbereich mit Sauna, Relaxzone
• Outdoor-Pool
• Bus-System
• Doppelgarage
• Zwei Außenstellplätze
• Altholz, Naturstein, edle Armaturen, großformatige Fliesen, Vollholztüren
• Großzügige bodentiefe Glasfronten im Wohn-/Essbereich
• Profiküche
• Elektriche Raffstores
• Touristische Widmung
- Fertigstellung: 2026
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel