Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Charakter – generalsaniertes Jahrhundertwendehaus nahe Donaukanal & Augarten

In einem aufwendig revitalisierten Jahrhundertwendehaus erwartet Sie im 5. Liftstock diese traumhafte Dachgeschosswohnung – ein echtes Wohnjuwel für alle, die urbanes Flair, stilvolle Ausstattung und durchdachten Wohnkomfort suchen.

Wohnkomfort mit Stil & Struktur

Die Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und intelligentem Raumkonzept:

• Offener Wohn- und Essbereich mit Designerküche und hochwertigen Miele-Geräten – perfekt für anspruchsvolle Genießer

• Integrierter Home-Office-Bereich mit maßgefertigtem Arbeitsplatz und Regal – ideal für produktives Arbeiten von zu Hause

• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – viel Stauraum und durchdachte Maßlösungen für stilvolles Wohnen

• Eleganter Eingangsbereich mit praktischen Stauraumelementen für Alltag & Ordnung Lage mit Lebensqualität

Lage mit Lebensqualität

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Donaukanal und Augarten entfernt – zwei der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens.

Ob Joggen, Spazierengehen oder entspannte Stunden im Grünen: Hier wohnen Sie in einem der lebendigsten Viertel der Stadt – ruhig, zentral und mit urbanem Spirit.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie trendige Lokale, charmante Cafés und kreative Hotspots des 2. und 20. Bezirks.

Dank ausgezeichneter öffentlicher Anbindung erreichen Sie die Innenstadt und andere Stadtteile in wenigen Minuten.

Ausstattung im Überblick:

• Fußbodenheizung & Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort

• Velux-Dachfenster mit solarbetriebenem Verdunkelungssystem

• Edler Nussholzparkettboden

• Außenjalousien für effektiven Sonnen- & Hitzeschutz

• Einbauküche mit Miele-Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler)

• Maßgefertigte Stauraumlösungen inkl. Spiegelschrank-System und Safe

• Energieeffizient: Klasse B laut Energieausweis

• Großzügiges Kellerabteil (ca. 5 m²)

• Überdachter Fahrradabstellraum