{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010021","obj_ityp":"16","obj_zipCode":"4050","obj_title":"Gewerbegrundstück zu verpachten oder auf Baurecht zu vergeben","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lw-1737562719-492a08beae634005b4d6aa05894c8873","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}

    Gewerbegrundstück zu verpachten oder auf Baurecht zu vergeben

    3.255
     
    2170 m²
    cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
    Wiener Bundesstrasse 221, 4050 Traun
    Dieses Grundstück liegt direkt an der Wiener Bundesstrasse in Traun, kurz vor der Trauner Kreuzung und kann als "Hochfrequenzstandort" mit allerbester Sichtbar- und Erreichbarkeit bezeichnet werden.
    Der Flughafen Hörsching ist nur wenige Autominuten entfernt.

    Laufende Kosten

    Miete3.255 €
    Preis pro m²1,5 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung inkl. Steuern3.906 €
    USt. Gesamtbelastung651 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Grundstück
    Grundstück voll erschlossen
    Grundstücksfläche 2.170 m²

    Beschreibung

    Die ebene Fläche beträgt 2.170 m² und die Widmung ist: "B" - Betriebsbaugebiet. Daher sind auf dieser Liegenschaft auch Werkstätten möglich, jedoch will der Vermieter keinen Autoverkaufsplatz auf dieser Liegenschaft haben !

    Weitere Nutzungsmöglichkeiten wären: Verkaufsstandort, Handel, Showroom, etc.
    Das Grundstück sofort zur Nutzung zur Verfügung, angedacht ist ein langfristiger Vertrag nach Vereinbarung.

    Die Front zur Strasse beträgt rund 42 Meter, die Tiefe rund 51 Meter.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.050m
    Apotheke <1.325m
    Klinik <2.900m
    Krankenhaus <8.625m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <1.100m
    Schule <1.275m
    Universität <6.125m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.325m
    Bäckerei <1.350m
    Einkaufszentrum <2.500m

    Sonstige
    Bank <1.350m
    Geldautomat <1.350m
    Post <1.875m
    Polizei <1.975m

    Verkehr
    Bus <700m
    Straßenbahn <1.625m
    Bahnhof <2.850m
    Autobahnanschluss <3.875m
    Flughafen <1.925m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    Gewerblichcyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Gewerblichcyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
     Verifiziert von ImmoScout24
    Silber Partner