Tumpenweg 30, 5084 Großgmain
Mitten im Naturschutzgebiet von Grossgmain nur 15 Minuten von Salzburg entfernt, liegt die Vita Sana Seniorenresidenz in absoluter Ruhelage mit angeschlossener Versorgung. Die Wohnanlage ist leicht mit Bus und PKW erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.555,44 €
Preis pro m²30,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten126,11 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Preis inklusive umfangreichen Grundleistungspaket, wie Vermittlung von Einkaufservice, Shuttle, Notruf Smartwatch, Essen auf Rädern, uvm.
Kaution: 5000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45 m²
Gesamtfläche 50,7 m²
1 Terrasse 5,72 m²
Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Vita Sana Residenz in Großgmain bietet exklusives, barrierefreies Wohnen in idyllischer Umgebung nahe Salzburg. Die Anlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 60 seniorengerechten Wohnungen zwischen 45 m² und 120 m². Jede Einheit verfügt über eine moderne Küche, ein komfortables Bad/WC, ein bis zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich sowie Balkon oder Terrasse. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+
Beschreibung
Die Residenz bietet zudem ein angeschlossenes Restaurant/Café, Gemeinschafts- und Therapieräume, eine Bibliothek, einen Naturteich und vielfältige Freizeitangebote. Ein Grundleistungspaket mit über 30 Sicherheits- und Serviceleistungen sorgt für ein geborgenes Wohngefühl. Pflegeleistungen bis zur 24-Stunden-Betreuung können je nach Bedarf in Anspruch genommen werden.
Ruhelage im Naturschutzgebiet im Zentrum von Hinterreit zwischen Wals und Großgmain nur 15 von Salzburg entfernt. Die Lage in Grossgmain verspricht eine idyllische Umgebung mit malerischer Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Genießen Sie Spaziergänge durch die umliegenden Parks oder erkunden Sie die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Willkommen im gemütlichen Komfort Ihrer neuen betreuten Wohnung in Grossgmain!
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Unabhängigkeit und Sicherheit. Unsere liebevoll gestaltete 47 m² großen Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer malerischen Umgebung. Mit einem durchdachten Layout und modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort und Pflegeversorgung legen.
Erleben Sie einen einladenden Wohnbereich, der Platz zum Entspannen und Entfalten bietet. Die eigene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren, während das geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Das barrierefreie Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon und einen Abstellraum.
Darüber hinaus profitieren Sie von unseren erstklassigen Serviceleistungen, die von einem erfahrenen Betreuungsteam bereitgestellt werden. Von regelmäßigen Reinigungs- und Wäschediensten bis hin zu Notfallunterstützung bieten wir Ihnen bei Bedarf die Unterstützung, die Sie benötigen, um Ihren Alltag sorgenfrei zu gestalten.
Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese charmante betreute Wohnung zu erfahren und wie sie Ihren Lebensstil bereichern kann."
Mietvertrag mit Teilanwendung MRG.
Lage
Ruhelage im Naturschutzgebiet im Zentrum von Hinterreit zwischen Wals und Großgmain nur 15 von Salzburg entfernt. Die Lage in Grossgmain verspricht eine idyllische Umgebung mit malerischer Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Genießen Sie Spaziergänge durch die umliegenden Parks oder erkunden Sie die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Ruhelage im Naturschutzgebiet im Zentrum von Hinterreit zwischen Wals und Großgmain nur 15 von Salzburg entfernt. Die Lage in Grossgmain verspricht eine idyllische Umgebung mit malerischer Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Genießen Sie Spaziergänge durch die umliegenden Parks oder erkunden Sie die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Willkommen im gemütlichen Komfort Ihrer neuen betreuten Wohnung in Grossgmain!
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Unabhängigkeit und Sicherheit. Unsere liebevoll gestaltete 47 m² großen Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer malerischen Umgebung. Mit einem durchdachten Layout und modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort und Pflegeversorgung legen.
Erleben Sie einen einladenden Wohnbereich, der Platz zum Entspannen und Entfalten bietet. Die eigene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren, während das geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Das barrierefreie Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon und einen Abstellraum.
Darüber hinaus profitieren Sie von unseren erstklassigen Serviceleistungen, die von einem erfahrenen Betreuungsteam bereitgestellt werden. Von regelmäßigen Reinigungs- und Wäschediensten bis hin zu Notfallunterstützung bieten wir Ihnen bei Bedarf die Unterstützung, die Sie benötigen, um Ihren Alltag sorgenfrei zu gestalten.
Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese charmante betreute Wohnung zu erfahren und wie sie Ihren Lebensstil bereichern kann."
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Lage
Ruhelage im Naturschutzgebiet im Zentrum von Hinterreit zwischen Wals und Großgmain nur 15 von Salzburg entfernt. Die Lage in Grossgmain verspricht eine idyllische Umgebung mit malerischer Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Genießen Sie Spaziergänge durch die umliegenden Parks oder erkunden Sie die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
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GewerblichVita-Sana Residenzen GmbHHerr Thomas Supersberger
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