Pachmanngasse, 1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis94.000 €
Kaufpreis pro m²1.607,11 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungskosten +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien, Rabensteig 1) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision3.384 €
Provision Netto2.820 €
USt. Provision564 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1913/Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 58,49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
184,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,17
E
Beschreibung
Langfristiges Investment im 14. Bezirk – unbefristet vermietete Altbauwohnung!
Diese unbefristet vermietete Immobilie in der gut angebundenen Pachmanngasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Wertentwicklung setzen.
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und überzeugt mit klassischem Altbauflair.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Küche
- Beheizung über Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung möglich; Alter des Mieters ca. 56 Jahre)
- Aktuelle monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 194,59
(Betriebskosten exklusive)
Öffentlicher Verkehr:
Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen
Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit
- S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49
- Straßenbahnlinien: 49, 52
- Buslinien: 47A, 51A
Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial in einem aufstrebenden Teil des 14. Bezirks.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 94.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese unbefristet vermietete Immobilie in der gut angebundenen Pachmanngasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Wertentwicklung setzen.
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und überzeugt mit klassischem Altbauflair.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Küche
- Beheizung über Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung möglich; Alter des Mieters ca. 56 Jahre)
- Aktuelle monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 194,59
(Betriebskosten exklusive)
Öffentlicher Verkehr:
Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen
Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit
- S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49
- Straßenbahnlinien: 49, 52
- Buslinien: 47A, 51A
Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial in einem aufstrebenden Teil des 14. Bezirks.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 94.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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