Pachmanngasse, 1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis148.000 €
Kaufpreis pro m²1.413,83 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungskosten +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien, Rabensteig 1) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision5.328 €
Provision Netto4.440 €
USt. Provision888 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1913/Altbau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 104,68 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
184,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,17
E
Beschreibung
Solide Anlagechance – unbefristet vermietete Altbauwohnung im 14. Bezirk!
Diese unbefristet vermietete Immobilie in der gut gelegenen Pachmanngasse bietet eine interessante Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus.
Die rund 105 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Abstellräume
- Beheizung mittels Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 80 Jahre)
- Aktuelle monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 237,03
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Öffentlicher Verkehr:
Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen
Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit
- S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49
- Straßenbahnlinien: 49, 52
- Buslinien: 47A, 51A
Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial in einem aufstrebenden Teil des 14. Bezirks.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 148.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese unbefristet vermietete Immobilie in der gut gelegenen Pachmanngasse bietet eine interessante Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus.
Die rund 105 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Abstellräume
- Beheizung mittels Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 80 Jahre)
- Aktuelle monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 237,03
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Öffentlicher Verkehr:
Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen
Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit
- S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49
- Straßenbahnlinien: 49, 52
- Buslinien: 47A, 51A
Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial in einem aufstrebenden Teil des 14. Bezirks.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 148.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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