- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
kurzfristig beziehbar! Tolle 4-Zimmer-Gartenwohnung (TOP 2) in Frastanz, Beim Feldgatter 5
570.000 €
85 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.695,64 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Lenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen
Beim Feldgatter 5, 6820 Frastanz
Einmalige Kosten
Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²6.695,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Maklerprovision!
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 85,13 m²
Nutzfläche 85,13 m², Gartenfläche 97,06 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
59
G
Beschreibung
In Frastanz, Beim Feldgatter 5 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• Wohnbauförderung
Die Wohnanlage wurde im Oktober 2024 an Ihre Eigentümer übergeben.
Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich – Ausbau (Parkett, Fliesen, etc.) erfolgt nach Kundenwunsch.
Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025 - 2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 (pro Käufer).
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
• hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• Wohnbauförderung
Die Wohnanlage wurde im Oktober 2024 an Ihre Eigentümer übergeben.
Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich – Ausbau (Parkett, Fliesen, etc.) erfolgt nach Kundenwunsch.
Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025 - 2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 (pro Käufer).
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
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GewerblichLenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen
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