Floridusgasse 50, 1210 Wien
Wohnen mit Urlaubsfeeling an der Alten Donau - wenige Schritte vom Ufer der alten Donau!
Einmalige Lage am Wasser- beim Yachthafen
Hauseigener Garten
Beim Yachthafen
Einmalige Lage am Wasser- beim Yachthafen
Hauseigener Garten
Beim Yachthafen
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²5.420,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%MwSt
Laufende Kosten
Betriebskosten109,57 €
Heizkosten115,24 €
Merkmale
Verfügbar ab August
Baujahr 2020
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 51,66 m²
Nutzfläche 51,6 m²
1 Loggia 3,85 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnungen liegt in einem Neubauprojekt, mit Zugang zur Alten Donau - eine echte Seltenheit. Diese Lage bietet Ihnen höchste Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten zwischen Wasser, viel Grün und Einfamilienhäusern.
In der kompakten, hochwertig ausgestatteten 2 Zimmer Citywohnungen mit Freifläche fühlen sich sowohl junge, als auch ältere Singles oder Paare mehr als wohl.
Top 38M 3. Stock, 47,81m² + 3,85m² Loggia
In der kompakten, hochwertig ausgestatteten 2 Zimmer Citywohnungen mit Freifläche fühlen sich sowohl junge, als auch ältere Singles oder Paare mehr als wohl.
Top 38M 3. Stock, 47,81m² + 3,85m² Loggia
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in direkter Nähe zur Alten Donau in Wien 1210. Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 bietet mit 51,66 m² Gesamtfläche und einer 3,85 m² großen Loggia ein modernes Wohnkonzept in einmaliger Lage am Wasser beim Yachthafen. Die Immobilie verfügt über einen hauseigenen Garten und ist auch als Feriendomizil geeignet. Der Kaufpreis beträgt 280.000 € zuzüglich 3% Provision plus 20% MwSt.
Die im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes gelegene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ist barrierefrei zugänglich mit Lift. Die kompakte Citywohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, eine eingebaute Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Parkettböden. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und Fernwärme als Heizungsart. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 109,57 € und die Heizkosten auf 115,24 €. Die Wohnung ist ab August verfügbar.
Die im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes gelegene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ist barrierefrei zugänglich mit Lift. Die kompakte Citywohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, eine eingebaute Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Parkettböden. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und Fernwärme als Heizungsart. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 109,57 € und die Heizkosten auf 115,24 €. Die Wohnung ist ab August verfügbar.
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GewerblichPrime Invest Immobilien- und Vermögensberatung GmbHFrau Brigitte Fadler
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