- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Anwesen mit Weitblick mit Indoor-Pool und Wellnessbereich
1.590.000 €
420 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.785,71 €
Grundstücksfläche838 m²
Baujahr1998
Russinov Immobilien KGHerr Theodor Russinov
9560 Feldkirchen
Die Immobilie befindet sich in Feldkirchen, umgeben von Wiesen mit Blick in die Weite.
Der wunderschöne Ossiacher See ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar, die Nockberge wie auch Bad Kleinkircheim sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Die Lage verspricht ein entspanntes Wohnen, weg vom Trubel der Stadt, aber dennoch in Reichweite diverser zentraler Anlaufstellen. Sie sind eingebettet in Felder und Wiesen, nahezu ohne Nachbarn. Mit Ausblick auf die herrliche Bergwelt.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum von Feldkirchen, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Der wunderschöne Ossiacher See ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar, die Nockberge wie auch Bad Kleinkircheim sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Die Lage verspricht ein entspanntes Wohnen, weg vom Trubel der Stadt, aber dennoch in Reichweite diverser zentraler Anlaufstellen. Sie sind eingebettet in Felder und Wiesen, nahezu ohne Nachbarn. Mit Ausblick auf die herrliche Bergwelt.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum von Feldkirchen, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.590.000 €
Kaufpreis pro m²3.785,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1998, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 420 m²
Grundstücksfläche 838 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse, Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 310,21 m², Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Sie träumen von einem Anwesen mit eigenem Wellnessbereich, Indoor Pool und Fernblick - und am besten in Alleinlage? Dann haben Sie jetzt die Chance Ihr Wohnglück zu verwirklichen.
Hier präsentieren wir Ihnen ein Anwesen der Extraklasse: Es überzeugt die großzügige Wohnfläche, samt eigenen Eingang zu einem Arbeits- oder separaten Wohnbereich. Der rund 150 m² große Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpool, Sauna und Blick ins Grüne bietet luxuriöse Rückzugsmöglichkeiten. Die sonnige Terrasse mit Naturteich und Wasserfall rundet das Gesamtbild perfekt ab – ideal für alle, die Exklusivität und Naturnähe verbinden möchten.
Die Liegenschaft bietet eine gehobene Ausstattung und vielerlei Annehmlichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
Erdgeschoß:
• Vorraum
• Vollausgestattete Küche mit Terrasse
• Wohnzimmer mit Essbereich und Wintergarten
• Gäste WC
Obergeschoß:
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
HIGHLIGHTS:
• Traumhafter Wellnessbereich ca. 150 m²
• Wunderschöner Indoor Pool mit Gegenstromanlage
• Finnische Sauna
• Dampfsauna
• Infrarotsauna
• Ruhebereich mit Blick ins Grüne
• Vollausgestattete Küche mit Kaminherd + Wärmetauscher
• Geräumiger Wohnbereich mit Wintergarten
• Sonnige Terrasse mit Naturteichanlage
Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/Nwqb
Sie möchten die Immobilie vor Ort besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Hier präsentieren wir Ihnen ein Anwesen der Extraklasse: Es überzeugt die großzügige Wohnfläche, samt eigenen Eingang zu einem Arbeits- oder separaten Wohnbereich. Der rund 150 m² große Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpool, Sauna und Blick ins Grüne bietet luxuriöse Rückzugsmöglichkeiten. Die sonnige Terrasse mit Naturteich und Wasserfall rundet das Gesamtbild perfekt ab – ideal für alle, die Exklusivität und Naturnähe verbinden möchten.
Die Liegenschaft bietet eine gehobene Ausstattung und vielerlei Annehmlichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
Erdgeschoß:
• Vorraum
• Vollausgestattete Küche mit Terrasse
• Wohnzimmer mit Essbereich und Wintergarten
• Gäste WC
Obergeschoß:
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
HIGHLIGHTS:
• Traumhafter Wellnessbereich ca. 150 m²
• Wunderschöner Indoor Pool mit Gegenstromanlage
• Finnische Sauna
• Dampfsauna
• Infrarotsauna
• Ruhebereich mit Blick ins Grüne
• Vollausgestattete Küche mit Kaminherd + Wärmetauscher
• Geräumiger Wohnbereich mit Wintergarten
• Sonnige Terrasse mit Naturteichanlage
Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/Nwqb
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Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Theodor Russinov
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