Leerer Raum mit Holzboden, großen Fenstern und Zugang zu einer verschneiten Außenfläche.

Geräumiger Raum mit Parkettboden, großen Fenstern und Blick auf die verschneite Natur.

Geräumiger Balkon mit Glasgeländer und Überdachung, bietet einen weiten Blick ins verschneite Tal.

Modernes Badezimmer mit zwei Duschbereichen und beigefarbenen Fliesen an Wänden und Boden.

Moderner Wohnbereich mit Steinwand, bequemen Sesseln und Holzboden, offen zur Küche.

Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Holzarbeitsplatten und integrierten Geräten.

Großer, heller Büroraum mit Holzboden und vielen Fenstern, die einen Blick ins Grüne bieten.

Geräumiger, leerer Raum mit Holzboden und einer Reihe von Fenstern, ideal für flexible Nutzung.

Heller Raum mit mehreren Fenstern, die einen weiten Blick auf die verschneite Landschaft ermöglichen.

Moderne Toilettenanlage mit Urinal, Marmoroptik-Fliesen und Milchglas-Türen zu den Kabinen.

Historischer Gewölbekeller mit freiliegenden Ziegelbögen und Terrakotta-Fliesenboden, als Veranstaltungsraum genutzt.

Beeindruckender Gewölberaum mit beleuchteten Ziegelbögen und rustikalen Steinwänden, schafft eine besondere Atmosphäre.

Beleuchteter Gebäudekomplex bei Dämmerung mit langen Lichtspuren von Fahrzeugen auf dem Vorplatz.

Innenhof des Gebäudekomplexes mit Pflanzkübeln und Sonnenschirmen, ideal für Veranstaltungen im Freien.

Gebäudekomplex am Fuße eines bewaldeten Hügels, mit Straße und Parkplätzen im Vordergrund.

Offener Büro- und Essbereich mit großer Tafel, Bar und Blick auf die verschneite Landschaft.

Heller, offener Raum mit großem Tisch und vielen Fenstern, ideal für Besprechungen oder gemeinsames Arbeiten.

Büroraum mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, mit Zugang zu einem weiteren Arbeitsbereich.

Moderner Büroraum mit zwei Arbeitsplätzen, Computern und Fenstern mit Blick auf die verschneite Umgebung.

Büroraum mit Holzboden und schräger Decke, bietet Zugang zu einem angrenzenden Arbeitsbereich.

Geräumiger Büroraum mit mehreren Arbeitsplätzen, Computern und Fenstern mit Blick ins Grüne.

Heller Büroraum mit mehreren Arbeitsplätzen und Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Kleiner Büroraum mit Holzboden, Schrank und Fenster mit Blick auf die verschneiten Bäume.

Geräumiges Büro mit großem Schreibtisch, Besprechungstisch und Fenstern mit Blick auf die Natur.

Kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken und Fenster, ausgestattet mit rot-blauen Fliesen.

Langer Flur mit Holzboden, vielen Fenstern und schrägen Decken, der viel Tageslicht bietet.

Steintreppe in einem hellen Treppenhaus mit Wandleuchten und einem Feuerlöscher an der Wand.

Steintreppe mit gewölbtem Durchgang und Wandbeleuchtung, die zu den oberen Etagen führt.

Teilmöbliert

Freie Flächen in der Lederfabrik Linz ab 38 m2 bis 254 m2 Toplage ,viele Parkplätze,, Praxis,

Preis auf Anfrage

94 m²

UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer

4040 Linz

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Bürofläche 94 m²

Nutzfläche 94 m², Grundstücksfläche 20.000 m²

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Büros, Loft und Gewölberaum in der Lederfabrik Linz – vielfältige Mietflächen

Die Lederfabrik liegt an der Leonfeldner Straße am grünen nördlichen Stadtrand von Linz. Das Objekt verfügt über zahlreiche Parkplätze und einen Lift und bietet derzeit mehrere freie Flächen in unterschiedlichen Größen.

Loft im obersten Stock: ca. 254 m²

Das Loft besteht aus zwei großen Räumen, ausreichend Sanitäranlagen und einem kleinen Lagerraum.

Büro bzw. Praxis: ca. 79 m²

Direkt neben dem Loft befindet sich ein Büro mit repräsentativem Empfang, schönem Balkon und eigenen Sanitäranlagen, ideal auch als Praxis. Loft und Büro können auch gemeinsam angemietet werden.

Gewölberaum im Erdgeschoss: ca. 160 m²

Im Erdgeschoss steht ein besonderer Gewölberaum direkt neben dem Café zur Verfügung. Auch das Café selbst kann auf Anfrage gepachtet werden.

Weitere Büroflächen

Zusätzlich sind mehrere Büros ab ca. 23 m² verfügbar.

Konditionen

Alle Mietpreise auf Anfrage, die Konditionen sind verhältnismäßig günstig.

In der Lederfabrik gibt es viele Möglichkeiten. Fragen Sie gerne direkt bei mir nach:
Mag. Franz Neubauer
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Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

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