Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung -Nähe Krankenhaus

Neunkirchen: Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes - Krankenhaus und das Zentrum von Neunkirchen sind fußläufig erreichbar.
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie teilt sich auf wie folgt:
• ) Vorraum
• ) Küche mit Fenster
• ) Wohnzimmer
• ) Schlafzimmer
• ) Badezimmer & WC

Die Wohnung wird mit Infrarot - Paneelen beheizt und verfügt zusätzlich noch über einen Ofenanschluss.
Die Wohnung ist bis 2030 derzeit um € 475,- inkl. der Betriebskosten vermietet.
Der derzeitige Jahresertrag beträgt netto € 3.512,-

Kaufpreis: € 99.000,- ausbezahlt und lastenfrei
monatliche Kosten: 148,42 ( BK 92,74 + Rücklage 46,41 + 10% 9,27)

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer)

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger Anbieter kontaktieren