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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

3-Zimmer-Balkonwohnung mit unverbaubaren Blick ins Ennstal!

249.000 €
 
63 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²3.979,54 €
Etage1
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Admonter Straße 21, 8940 Liezen
Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ liegt in der Admonter Straße, in Waldrandlage und mit unverbaubarem Bergblick in Liezen. Die 8.000 Einwohner starke Stadt Liezen begeistert neben ihrer naturnahen Lage mit nachbarschaftlicher Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen oder Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts.
In der Nähe
Liezen Bahnhof765 m
910, 911, 930, 931, 940
EC, IC, IR, R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.979,54 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Bezugsfertig
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 62,57 m²
Verkaufsfläche 65,15 m²
1 Balkon 10,32 m² westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Erstbezug mit Balkon und Zweitwohnsitz-Möglichkeit | Wohnen am Salberg, Liezen

Stellen Sie sich vor, der Tag beginnt mit Sonnenlicht, das durch die großen Fenster fällt, während Sie den ersten Kaffee auf Ihrem Balkon mit Blick ins Ennstal genießen. Die Ruhe der Hanglage, die frische Bergluft und ein Wohnraum voller Licht schaffen ein Zuhause, das jeden Tag ein wenig Urlaubsgefühl vermittelt. Genau dieses besondere Wohngefühl erwartet Sie am Salberg in Liezen.

Diese hochwertige Erstbezugswohnung befindet sich im Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“, das im Frühjahr 2024 fertiggestellt wurde. Der moderne, offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre, während der Balkon den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt.

Dank der attraktiven Lage und der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz eignet sich die Wohnung sowohl als dauerhafter Lebensmittelpunkt als auch als persönlicher Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Ennstals.

Facts

✔ Erstbezug – Fertigstellung 2024
✔ Ca. 62,57 m² Wohnfläche
✔ Helle Wohnräume mit offenem Wohnkonzept
✔ Balkon mit ca. 10,32 m²
✔ Attraktive Hanglage mit Blick ins Ennstal
✔ Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich
✔ Tiefgaragenstellplatz verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Ob als modernes Eigenheim, entspannter Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition – diese Wohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Liezen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <600m
Klinik <475m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <3.400m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <800m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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