Kaposigasse 64, 1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis600.000 €
Kaufpreis pro m²1.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 602 m²
Grundstücksfläche 602 m²
Terrasse
Beschreibung
Wunderbarer Eckbauplatz (auch Teilung auf 2 Bauplätze wären möglich).
Es gab eine Baubewilligung (war bis Mitte 2025 rechtskräftig) für ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen. (ca. 350 m² Wohnnutzfläche (durch Einbeziehung von Kellerräumlichkeiten bis zu 500 m² möglich), Balkone: ca. 15m², Dachterrassen: ca. 50m2.
Bezüglich der Kuppelungsmöglichkeit liegt eine unwiderrufbare Zustimmungserklärung des Nachbarn vor.
Die Liegenschaft ist derzeit mit einer von unserem Urgroßvater 1930 erbauten abbruchreifen Holzhütte bebaut (bewilligt gem. § 71 BO).
Ein Anschluss ans öffentliche Trinkwassernetz besteht. E-Anschluss und Kanalanschluss gibt es nicht (beides aber vor Ort).
Weiters dürfen wir auf die hervorragende Infrastruktur hinweisen (Kindergarten, Schulen, Öffentl. Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlage vis a vis, Lobau, …).
Eckbauplatz
Es gab eine Baubewilligung (war bis Mitte 2025 rechtskräftig) für ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen. (ca. 350 m² Wohnnutzfläche (durch Einbeziehung von Kellerräumlichkeiten bis zu 500 m² möglich), Balkone: ca. 15m², Dachterrassen: ca. 50m2.
Bezüglich der Kuppelungsmöglichkeit liegt eine unwiderrufbare Zustimmungserklärung des Nachbarn vor.
Die Liegenschaft ist derzeit mit einer von unserem Urgroßvater 1930 erbauten abbruchreifen Holzhütte bebaut (bewilligt gem. § 71 BO).
Ein Anschluss ans öffentliche Trinkwassernetz besteht. E-Anschluss und Kanalanschluss gibt es nicht (beides aber vor Ort).
Weiters dürfen wir auf die hervorragende Infrastruktur hinweisen (Kindergarten, Schulen, Öffentl. Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlage vis a vis, Lobau, …).
Eckbauplatz
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PrivatHerr Hannes Kirschner
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