- Provisionsfrei
Gewerbegrundstück 2750 m² am Bahnhof Kundl ::: provisionsfrei
1.060.000 €
2750 m²
PrivatAlexander Wolf
Schmelzerweg 16, 6250 Kundl
Im Gewerbegebiet Kundl Nord / Schmelzerweg östlich von Traktoren Huber
Direkt am Bahnhof wo halbstündlich die Pendlerzüge aus Innsbruck bzw. Kufstein halten
zahlreiche Betriebe in unmittelbarer Nähe. Leitbetriebe Novartis / Sandoz und Lindner Traktoren
sehr gute uneingeschränkte Erreichbarkeit von der Inntalautobahn A12
LKW Zufahrt vorhanden
Direkt am Bahnhof wo halbstündlich die Pendlerzüge aus Innsbruck bzw. Kufstein halten
zahlreiche Betriebe in unmittelbarer Nähe. Leitbetriebe Novartis / Sandoz und Lindner Traktoren
sehr gute uneingeschränkte Erreichbarkeit von der Inntalautobahn A12
LKW Zufahrt vorhanden
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.060.000 €
Kaufpreis pro m²385,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: exkl. Gebühren & Steuern
es fällt kein Maklerhonorar an
Laufende Kosten
Sonstige Kosten0 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 2.750 m²
Grundstücksfläche 2.750 m²
Beschreibung
Die Flächen sind als Bauerwartungsland §39 Gewerbe- und Industriegebiet im ÖROK enthalten.
Widmungen erfolgen zeitnah nach Vorlage eines Entwurfes und Angabe der Nutzung. Keine Logistikbetriebe oder immissionsstarken Betriebe.
Es bestehen mehrere Größenoptionen von 1.700 m² bis 4.500 m²
Es sind Flächenabtretungen für die Erschließungen zu berücksichtigen.
Preise variieren je nach Größe
Die Genehmigungen seitens ÖBB liegen vor.
Projektabhängige Genehmigungen der Wildbach- und Lawinenverbauung, des Naturschutzes sowie der Wasserrechtsbehörde sind notwendig aber machbar.
Bester tragfähiger Untergrund. Grundwasser in einer Tiefe von ca. 5,0 m
Drohnenflug:
https://youtu.be/Yrf-qV9WpEE?si=suM9QH3kgkz16ROB
Widmungen erfolgen zeitnah nach Vorlage eines Entwurfes und Angabe der Nutzung. Keine Logistikbetriebe oder immissionsstarken Betriebe.
Es bestehen mehrere Größenoptionen von 1.700 m² bis 4.500 m²
Es sind Flächenabtretungen für die Erschließungen zu berücksichtigen.
Preise variieren je nach Größe
Die Genehmigungen seitens ÖBB liegen vor.
Projektabhängige Genehmigungen der Wildbach- und Lawinenverbauung, des Naturschutzes sowie der Wasserrechtsbehörde sind notwendig aber machbar.
Bester tragfähiger Untergrund. Grundwasser in einer Tiefe von ca. 5,0 m
Drohnenflug:
https://youtu.be/Yrf-qV9WpEE?si=suM9QH3kgkz16ROB
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PrivatAlexander Wolf
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PrivatAlexander Wolf