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Baugrundstück 651m² in Wallsee - für Ihr neues Zuhause
in unmittelbarer Nähe zu 3313 Wallsee, in ruhiger Lage in 3313 Igelschwang, neu aufgeschlossenes Baugrundstück
Einmalige Kosten
651 m2 Baugrundstück bereits aufgeschlossen (Aufschliessungskosten bereits bezahlt); Die anteiligen einmaligen Kosten für den Kläranlagenteil der Kleinkläranlage sind noch extra in der Höhe von ca. 8.000,-- Euro netto zuzgl.. 20% USt. zu entrichten;
Merkmale
Ausstattung
Widmung: Bauland Agrar
Grundstückspreis 651 m2 x 63,- -Euro = 41.013,--
1/3 Grundstücks-Anteil für Kläranlage Euro 2.457,--
Aufschliessungskosten Euro 16.584,56
GESAMT VERKAUFSPREIS: 60.054,56
hinzu kommen hier noch die Kosten von rund 8.000,-- Euro für die anteilige Errichtung der Kleinkläranlage die im Juli/August errichtet wird.
Durch den Kanal der Kläranlage wird auch das Regenwasser entsorgt, sodaß auch die Kanalgebühren an die Gemeinde entfallen.
Die Kosten der Kläranlage betragen etwa so viel, wie die Anschlußkosten an die bestehende Kläranlage kosten würden.
Die Kläranlage ist natürlich geruchsfrei und auf Grund der Kleinheit kaum zu sehen.
Beschreibung
651 m² Baugrundstück – Ihr Traumgrundstück in idyllischer Ruhelage
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 651 m² Fläche in 3313 Wallsee, Ortsteil Igelschwang, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.
- Widmung: Bauland Agrar
- Lage: Ruhige und leichte Hanglage
- Erschließung: Bereits aufgeschlossen
- Bauzwang: Innerhalb von 3 Jahren – Verlängerung nach Absprache mit der Gemeinde möglich.
Besondere Hinweise:
Die anteiligen Kläranlagenkosten für die Kleinkläranlage betragen ca. 8.000 € netto zzgl. 20 % USt und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Dieses Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück!
Wallsee – Lebensqualität in unmittelbarer Nähe.
- Beach- und Wassersportzentrum
- Naturerholung
- Nahversorgung
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- Schulen & Kindergarten
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