Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €

Kaufpreis pro m²5.304,15 €

Preisinformation: Energiekennzahl: OFFEN (ein Energieausweis wurde von den Eigentümern in Auftrag gegeben) Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Laufende Kosten

Betriebskosten522,82 €

Heizkosten213,7 €

USt. nicht enthalten

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig

Wohnfläche 74,47 m²

Gesamtfläche 80,5 m²

1 Balkon

südwestseitig

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Sauna, Swimmingpool

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

ca. 75 m² Wohnfläche mit ca. 6 m² Balkon im 1. Obergeschoss & 1 Tiefgaragenstellplatz - Pool & Saunabereich
Raumaufteilung: Flur/ Vorraum, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad/WC, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf Balkon

Komplettes hochwertiges Inventar im Kaufpreis enthalten wie zum Beispiel:
• Küchenzeile samt Elektrgeräten
• Badezimmerausstattung
• Schlafzimmereinrichtung
• Wohnzimmereinrichtung

Kaufpreis: € 395.000,- exkl. 20% USt. (€ 474.000,- inkl. 20% USt.)
Bewirtschaftungskosten: ca. € 805,- exkl. 20% USt. (ca. € 956,- inkl. 20% USt.) inkl. Rücklage - komplette Abwicklung / Buchungen über Betreiber

Die Buchungen des Apartments erfolgen über den Betreiber, welcher sämtliche Vorkehrungen für einen angenehmen und sorgenfreien Aufenthalt der Gäste trifft. Der Betreiber arbeitet laut derem Information mit TUI und ca. 1.800 Reisebüros zusammen, um einen Betrieb von 365 Tagen im Jahr zu gewährleisten.
In den zuvor angeführten Betreiberkosten sind sämtliche Kosten für den Betrieb, die Wartung und der Rücklage inbegriffen.

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website

Energiekennzahl: OFFEN (ein Energieausweis wurde von den Eigentümern in Auftrag gegeben)

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Beschreibung

Das neuwertige Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Haus mit 20 Appartements und 15 Hotelzimmern auf 4 Etagen - Baujahr 2020. Ein moderner Baustil mit optimaler Raumgestaltung, offener Küche & Wohnessbereich mit Schlafsofa, 2 Schlafzimmern mit jeweils 4 Betten, & Badezimmer/ WC, - Kunststofffenster 3-fach verglast, Holztüren-/ Holzzargen in Eiche, Parkettböden/ Eiche, Fußbodenheizung/ Pelletsheizung usw. vermittelt ein gemütliches Wohnambiente für bis zu 10 Personen mit Blick auf die heimischen Berge und die Natur - ATTRAKTIVE RENDITE DURCH PROFESSIONELLEN ANLAGENBETREIBER
INVESTMENT/ STILVOLLES APARTMENT IN ST. JOHANN IM PONGAU ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG & BALKON ZUM ENTSPANNEN MIT POOL & SAUNABEREICH - SONNEN-/ RUHELAGE - TOP STANDORT IN DER SKIREGION AMADÉ & INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT. Modernes Apartment zum Wohlfühlen - Touristische Vermietung mit professioneller und smarter Betreibergesellschaft - KOMPLETT MÖBLIERT