Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hellem Parkett und Blick ins Grüne.

Helle Küche mit Parkett- und Fliesenboden, vorbereitet für die Installation einer Einbauküche.

Sonnenbeschienene Küche mit kombiniertem Parkett- und Fliesenboden und Fenster.

Sonniger Balkon mit weißem Geländer und Blick auf die umliegende Vegetation.

Langer Balkon mit weißem Geländer und viel Sonnenlicht, ideal zum Entspannen.

Geräumiger Balkon mit weißem Geländer und freiem Blick ins Grüne.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden und viel Tageslicht, offen zu einem Flur.

Sonnenverwöhntes Zimmer mit Parkettboden und großem Fenster, ideal als Schlafzimmer.

Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC und kleinem Waschbecken in hellen Fliesen.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Modernes Gebäude mit markantem Runddach und Spielbereich im Außenbereich.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Balkon, Bad und separatem WC.

Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse

Balkonwohnung mit 3 Zimmern in St. Pölten inkl. Garage

1.230 €

80 m²3 ZimmerBalkonTerrasse

Etage-

Befristung-

Kaution30.251,71

Schönere Zukunft Gemeinnützige GmbH

Kudlichstraße 52/4/6, 3100 Sankt Pölten

In der Nähe

St. Pölten Burgenlandstraße121 m

6, 475

St. Pölten Schindlerstraße267 m

Laufende Kosten

Miete1.230 €

Preis pro m²15,42 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 30.251,71

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2016, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 79,76 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Kamin

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

28.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.66

A+

Beschreibung

3100 St. Pölten || Kudlichstraße 52 || Stiege 4 || Top 6
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Die 79,76 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der Stiege 4.
Sie gliedert sich wie folgt:
• großer, zentraler Vorraum von dem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind
• großzügige Wohnküche inkl. Kochnische mit Ausgang auf den 9,60m² großen, süd-östlich ausgerichteten, Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Fliesenbad mit Badewanne
• seperates WC
• Abstellraum
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Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• zentrale SAT-Anlage
• Parkett (Eiche) in Wohnräumen
• Großformatfliesen (anthrazit) in Bad, WC, Küche & Nebenräumen
• Tiefgaragenplatz inkludiert
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Heizung:
Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt.
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung.
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Finanzierung:

Eigenmittel: € 30.251,71
Monatliche Belastung: € 1.230,-- inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom

Wohnzuschuss Modell 2009 möglich
Weitere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at

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