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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Eggelsberg - ideale Lage für Familien und Paare

329.000
 
76 m²3 ZimmerBalkon 17 m²
Preis / m²4.328,95 €
Etage-
Baujahr2018
Hajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
5142 Eggelsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²4.328,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten395 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2018
Wohnfläche 76 m²
1 Balkon 17 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
3.700 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschosswohnung mit großzügigem, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und empfängt Sie mit einem hellen, einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer ausgehen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte.

Das moderne Badezimmer mit zwei Fenstern und großer Dusche sorgt für entspannte Momente.

Das Herzstück der Immobilie ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess-, Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum ca. 17m² Balkon - ein idealer Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollläden in den Schlafräumen, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, sowie ein Carportabstellplatz und ein Parkplatz.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Billa, Fitnessstudio und vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar.  Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergarten (Volksschule 250 Meter, Mittelschule 200 Meter, Kindergarten 650 Meter).

Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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