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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Senftenbach • Top Gartenwohnung barrierefrei • Erstbezug!

335.000
 
76 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.407,89 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Zeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
St. Ulrich 70, 4973 Senftenbach
In der Nähe
St. Martin im Innkreis Bahnhof416 m
R

Einmalige Kosten

Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²4.407,89 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 76 m²
Gesamtfläche 76 m², Gartenfläche 114 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Carport

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Garten, Rolläden

Heizung

FernwärmeNahwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47.00 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen, barrierefreien Gartenwohnung in Senftenbach, in einem charmanten und modernen Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird gerade schlüsselfertig ausgeführt.
Ein Carport mit anschließendem Abstellraum und ein Freiparkplatz ist zugehörig zu der Wohneinheit und führen stufenlos zum Eingang der Wohnung. Das Entree mit Platz für eine Garderobe ermöglicht über einen Gang den Zugang in alle Räume der Wohnung. Zwei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne & Dusche und seperat das Gäste WC. Ein Highlight ist der große Wohn - Essbereich mit Küche und direkten Zugang auf Terrasse und Garten. Praktischer Weise hat der Garten auch einen Aussenzugang vom Parkplatz aus.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Senftenbach, im Bezirk Ried im Innkreis und bietet eine attraktive Wohnlage mit vielseitigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Siedlungsstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 1,5 km Entfernung erreichbar, was kurze Wege für den täglichen Einkauf garantiert. Für Pendler und Reisende steht eine Bushaltestelle lediglich 1,2 km entfernt zur Verfügung, während die nächstgelegene Bahn-Station in nur 1 km Distanz liegt und effiziente Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.

...Zusammengefasst:

• Top öffentliche Anbindung
• Sehr gute Infrastruktur
• Große Terrasse & Garten
• Perfekte Haustechnik
• Zwei Schlafzimmer
• Bad & WC getrennt
• Verwaltetes Haus
• Carport & Freistell - Plätze
- Nahwärmeanschluß für Heizung und Warmwasser

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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