Geschäftslokal im Zentrum von Amstetten
2.132 €
147 m²
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3300 Amstetten
Frequenzlage mit Kurzparkzone und unweit vom Bahnhof.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.131,52 €
Preis pro m²14,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.776,27 €
USt. Gesamtbelastung355,25 €
Gesamtmiete1.774,4 €
Gesamtmiete Netto1.478,67 €
USt. Gesamtmiete295,73 €
Miete1.249,5 €
USt. Miete249,9 €
Miete1.499,4 €
Betriebskosten149,5 €
USt. Betriebskosten29,9 €
Steuersatz20 %
Sonstige Kosten Netto79,67 €
USt. Sonstige Kosten15,93 €
Heizkosten297,6 €
USt. Heizkosten59,52 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 MM zzgl. 20%USt.
Kaution5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Einzelhandel
Gepflegt, Fliesen
Nutzfläche 147 m²
Verkaufsfläche 134 m²
1 Toilette
Ausstattung
Klimatisiert
Großzügige Auslagenfläche, Kundeneingang mit automatischer Schiebetüre, Umkleidekabinen, Regalsystem und Verkaufspult.
Verkaufsraum ist klimatisiert.
Verkaufsraum ist klimatisiert.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
244 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,43
D
Beschreibung
Einzelhandelsfläche in ausgezeichneter Lage in Amstetten für jegliche Art von Handel und Büro.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
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