- Parkplatz
- Terrasse
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Sonnfeld Lodges Jochberg RESTERHÖHE - Ski-in Ski-out
Preis auf Anfrage
225 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6373 JOCHBERG
Diese edle Residenz befindet sich im Ortskern von Jochberg, in fußläufiger Distanz zur beliebten Wagstättbahn. Die topmoderne Gondelbahn führt Sie mitten in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet, das nun schon zum wiederholten Male als weltweit bestes Skigebiet gekürt wurde. Die idyllische Gemeinde Jochberg ist der am höchsten gelegene Ort in den Kitzbüheler Alpen und nur ca. zehn Kilometer vom Zentrum des Nobelskiortes Kitzbühel entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen Aufenthalt in einer der schönsten Regionen Tirols benötigen. Die Mikrolage dieser Liegenschaft überzeugt mit viel Sonnenschein und einem sensationell beeindruckenden Panoramablick, vom Kitzbüheler Horn bis hin zu den Südbergen in Richtung Pass Thurn. Über das ganze Jahr zieht diese nette Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten.
Einmalige Kosten
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2024, Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 225 m²
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Tiefgarage
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Folgende Größen stehen zur Verfügung:
BRUNNKOGEL LODGE: ca. 219 m² WNFL, 3 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W1: 5.990.000,00
RESTERHÖHE LODGE: ca. 225 m² WNFL, 3 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W3: 7.850.000,00
STEINBERGKOGEL LODGE: ca. 285 m² WNFL, 4 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W2: 5.990.000,00
WAGSTÄTT LODGE: ca. 290 m² WNFL, 4 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W4: 7.850.000,00
BRUNNKOGEL LODGE: ca. 219 m² WNFL, 3 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W1: 5.990.000,00
RESTERHÖHE LODGE: ca. 225 m² WNFL, 3 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W3: 7.850.000,00
STEINBERGKOGEL LODGE: ca. 285 m² WNFL, 4 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W2: 5.990.000,00
WAGSTÄTT LODGE: ca. 290 m² WNFL, 4 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W4: 7.850.000,00
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Eingebettet in den malerischen Ortskern von Jochberg zelebriert diese Lodge die traditionelle Handwerkskunst in Verbindung mit zeitgenössischem Design. Die einladenden Terrassen werden ganztägig von der Sonne verwöhnt und bieten reizende Ausblicke auf das Dorfzentrum mit der historischen Kirche sowie in die umgebende Bergwelt. Die fußläufige Anbindung an den Skilift zählt als weiteres Highlight dieser Lodge.Die sanfte Hanglage erlaubte eine intelligente Bebauung, bei der der freistehende Gebäudekörper der Lodge so positioniert wurde, dass sich optimale Blickachsen in alle Himmelsrichtungen ergeben. Die Lodge erstreckt sich über zwei Ebenen.Das offene Raumkonzept im Wohn- und Essbereich schafft Großzügigkeit und Wohnkomfort. Eine hochwertig ausgestattete Küche, ein speziell designter Kamin sowie der offene Sichtdachstuhl aus Altholz verleihen dem Raum eine warme, alpine Atmosphäre. Großflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke.
Die Lodge verfügt über drei stilvolle Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Ergänzt wird das exklusive Raumangebot durch einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone, eine Sportgarderobe, einen Hauswirtschaftsraum sowie einer Garderobenfläche.Die Inneneinrichtung ist eine Hommage an die Handwerkskunst. Von der Küche über den Esstisch bis hin zu den Ankleidezimmern und Badmöbel – alles ist maßgeschneidert und mit durchdachten Details versehen. In der groß dimensionierten Tiefgarage sind 3 Stellplätze vorgesehen sowie ein direkter Zugänge in den Haustechnikraum (u.a. Fußbodenheizung mittels Erdwärme, BUS-System).
Folgende Größen stehen zur Verfügung:
BRUNNKOGEL LODGE: ca. 219 m² WNFL, 3 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W1: 5.990.000,00
RESTERHÖHE LODGE: ca. 225 m² WNFL, 3 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W3: 7.850.000,00
STEINBERGKOGEL LODGE: ca. 285 m² WNFL, 4 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W2: 5.990.000,00
WAGSTÄTT LODGE: ca. 290 m² WNFL, 4 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W4: 7.850.000,00
Die Lodge verfügt über drei stilvolle Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Ergänzt wird das exklusive Raumangebot durch einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone, eine Sportgarderobe, einen Hauswirtschaftsraum sowie einer Garderobenfläche.Die Inneneinrichtung ist eine Hommage an die Handwerkskunst. Von der Küche über den Esstisch bis hin zu den Ankleidezimmern und Badmöbel – alles ist maßgeschneidert und mit durchdachten Details versehen. In der groß dimensionierten Tiefgarage sind 3 Stellplätze vorgesehen sowie ein direkter Zugänge in den Haustechnikraum (u.a. Fußbodenheizung mittels Erdwärme, BUS-System).
Folgende Größen stehen zur Verfügung:
BRUNNKOGEL LODGE: ca. 219 m² WNFL, 3 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W1: 5.990.000,00
RESTERHÖHE LODGE: ca. 225 m² WNFL, 3 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W3: 7.850.000,00
STEINBERGKOGEL LODGE: ca. 285 m² WNFL, 4 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W2: 5.990.000,00
WAGSTÄTT LODGE: ca. 290 m² WNFL, 4 SZ + Freiflächen + Garage / Kaufpreis W4: 7.850.000,00
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GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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