{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010013","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"4490","obj_title":"Investionspakete mit 6 % garantierter Rendite und garantiertem Mieter ab 183.900 Euro zu kaufen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Sw-1728908971-40daad7088b1442cafa3068327aed505","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":183900,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}

    Investionspakete mit 6 % garantierter Rendite und garantiertem Mieter ab 183.900 Euro zu kaufen

    183.900
     
    399 m²
    UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
    4490 St. Florian

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis183.900 €
    Kaufpreis pro m²460,9 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision zzgl. 20% USt.: 1.50 % zuzüglich USt.

    Laufende Kosten

    Steuersatz20 %

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Werkstatt
    Nutzfläche 399 m²
    Grundstücksfläche 13.896 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    137 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Neu nach modernster Technologie gebaute und vermietete Gewerbehallen ab 73 m2 bis 380 m2 zu verkaufen inkl Parkplätze und Mieter.
    Alle Hallen sind 6,50 Meter hoch und haben Fussbodenheizung. Wasseranschluss, teilweise sind Zwischendecken für Büros eingezogen.
    PV Strom vom eigenen Dach möglich.

    Der Mieter ist garantiert auf 5 Jahre ebenso wie die 6 % Rendite.
    Sollte der Mieter ausfallen garantiert der Verkäufer 5 Jahre Mieteinnahmen für die 6 % Rendite.

    Vermietete Hallen gibt es in St.Florian/Asten aber auch in anderen Standorten wie z.B. Wolfern, Timelkam oder Buchkirchen.

    Es gibt viele vermietete Hallen mit diesem Modell zu verkaufen.
    Das Investment beginnt ab 183.900 Eur bis Open End
    Die 183.900 Euro beziehen sich auf eine 73m2 Halle.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)

    Dokumente

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichUNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    GewerblichUNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner