PRESTIGE Obstplatzl | Stilvolle Gartenwohnung mit überdachter Westterrasse – A01

In erhöhter Lage mit freiem Blick über Engerwitzdorf und Gallneukirchen entsteht mit dem PRESTIGE Obstplatzl ein architektonisch durchdachtes Wohnensemble für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine durchdachte Gestaltung legen.

Mit nur 24 Eigentumswohnungen in überschaubarer Struktur, großzügigen privaten Freibereichen und einem autofreien Innenhof-Konzept mit Tiefgarage vereint dieses Projekt Weitblick im wörtlichen wie im übertragenen Sinn.

Im Zentrum dieser exklusiven Wohnanlage entsteht ein neu angelegter Obstgarten – nicht nur als gestalterisches Element, sondern auch mit Fruchtgenussrecht für die Bewohner:innen. Private Dachgärten werden über elegant integrierte, architektonische Wendeltreppen erschlossen und schaffen wertvolle Rückzugsorte mit Blick ins Grüne – und auf die Lichter der Stadt.

• Insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern
• Wohnflächen von ca. 65 bis 108 m²
• Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen – wahlweise als Eigengarten, Terrasse oder Balkon.
• Private Dachgärten mit architektonisch geformter Erschließung und weitem Blick über das sanfte Hügelland des Mühlviertels.
• Tiefgarage mit barrierefreiem Liftzugang
• Autofreie Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof & Obstgarten
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Nur für die ersten 7 Käufer:innen ist das exklusive „HIGH-LIV“-Ausstattungspaket im Wert von € 16.000 bereits ohne Aufpreis im Kaufpreis enthalten:

• Smart-Home-System für Jalousiesteuerung

• Villeroy & Boch Badezimmerausstattung

• Flächenbündige Innentüren in Überhöhe (2,10 m)

Details & Bedingungen

• Nur für die ersten 7 Einheiten. Verfügbarkeit auf Anfrage.

Die erhöhte Lage auf einem Hangrücken bietet nicht nur beeindruckende Ausblicke bei Tag und Nacht – sie kombiniert auch Ruhe & Natur mit städtischer Nähe:

• Nur wenige Minuten zur A7 und in die Linzer Innenstadt

• Nahversorger, Schulen & Kinderbetreuung in unmittelbarer Umgebung

• Abendliche Aussicht auf die beleuchteten Stadtlichter von Gallneukirchen & Umgebung inklusive

• Geplanter Baustart: Herbst 2025
• Geplante Fertigstellung: Anfang 2027

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.475m
Apotheke <2.525m
Krankenhaus <9.275m
Klinik <2.475m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.200m
Schule <1.175m
Universität <7.575m
Höhere Schule <3.900m

Nahversorgung
Supermarkt <1.275m
Bäckerei <2.650m
Einkaufszentrum <2.875m

Sonstige
Bank <2.600m
Geldautomat <2.600m
Post <2.800m
Polizei <2.600m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <1.625m
Straßenbahn <8.025m
Bahnhof <5.050m
Flughafen <7.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap