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  • Terrasse
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Meine neue, wunderschöne Wohnung mit eigenem Garten oder großer Terrasse - Lannach

297.000
 
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 27 m²
Preis / m²4.055,16 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
s REAL - LeibnitzFrau Manuela Roiderer
8502 Lannach

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²4.055,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 73,24 m²
Gartenfläche 42,2 m²
1 Terrasse 27,17 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Erstbezug in moderne Garten / Balkon Wohnungen - nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Das zweigeschossige Anwesen wurde in Massivbauweise erbaut. Ein Abstellraum sowie ein Parkplatz sind jeder Wohnung zugeordnet.
Die Erdgeschoss Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten dieser ist großteils begrünt und freut sich auf Ihre persönliche Gestaltung, die Dachgeschoss Wohnungen haben eine großzügige Terrasse.

Die Nutzflächen der Wohnungen liegen zwischen: 43m² - 80m² und bieten eine offene Wohn-Essküche und 1-3 Zimmer.

KP: ab € 167.000,-.

Mit Gas erfolgt die Beheizung über die Fußböden, eine 6 kWp Photovoltaikanlage ist zur Warmwasseraufbereitung installiert.

Die Lage der Wohnung ist perfekt mit kurzer Distanz zu sämtlicher Infrastruktur und zur Autobahn. 
Lannach ist eine sehr aufstrebende und moderne Gemeinde, sämtliche Informationen finden Sie hier: Marktgemeinde Lannach.

Neu - hell - einfach fein - zum Wohlfühlen!

Die Planung der Wohnungen ist modern und zeitgemäß. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.

Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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