Hochwertige und vielseitig nutzbare Hallenfläche

LAGER, PRODUKTION, CITY-LOGISTIK
Die hochwertigen und hellen Hallenflächen im Ausmaß von rund 3.865 m² sind für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geeignet.
Aufgrund der Raumhöhe von 7,25 m bietet sich die Halle einerseits zur Warenlagerung, als Produktion-/Fertiggungsräumlichkeit oder aber auch zur Nutzung als City-Logistik-Halle an.

Die Halle verfügt über eine erhöhte Bodentraglast von 7t/m².

Über Deckenstrahler kann die Halle auch beheizt werden.

Die Andienung der Flächen erfolgt die 3 Sektionaltore (3050 x 4300 mm). Vor der Halle befindet sich eine eigene Liefer- und Ladezone mit LKW-Umkehrplatz.

PKW-Stellplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden.

Die Flächen sind kurzfristig verfügbar!

Eine teilweise Anmietung der Halle kann geprüft werden!


LAGE
zentrumsnahe Lage in St.Pölten-West mit sehr guter Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschluss St. Pölten Süd)
Öffentlich ist die Liegenschaft mit der Buslinie 9 vom Hauptbahnhof St.Pölten in weniger als 10 Minuten zu erreichen.


MONATSMIETE pro m²
€ 5,00 inkl. Betriebskosten zzgl. USt


PROVISION
Entsprechend Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung
* bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten
* bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten
* bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete
zzgl. USt



Energieausweis wird nachgereicht