- Lager / Halle
- Video Live-Besichtigung
Hochwertiges Logistikobjekt im Norden von Wien
Preis auf Anfrage
23000 m²
CBRE GmbHFirma
Wiener Straße 152, 2104 Spillern
STRASSENANBINDUNG:
• öffentlich: S-Bahn und Bus
• individuell: Wiener Straße, A22, Schnellstraße S1
INFRASTRUKTUR:
Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden.
• öffentlich: S-Bahn und Bus
• individuell: Wiener Straße, A22, Schnellstraße S1
INFRASTRUKTUR:
Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden.
Merkmale
Lager
Baujahr 2006
Bürofläche 1.350 m²
Nutzfläche 23.000 m², Grundstücksfläche 46.005 m²
Ausstattung
10 m Hallenhöhe
LAGER:
• Lagerhalle: ca. 20.631 m²
• Sonderproduktelager: ca. 521 m²
• Werkstatt & Staplerladeraum: ca. 452 m²
• Hallenbüro EG/OG: ca. 425 m²
• Gefahrengutlager: vorhanden, inkl. Schaumlöschanlage
BÜRO:
- Bürotrakt u. Sozialräume: ca. 1.332 m² (EG & 1.OG)
• Lagerhalle: ca. 20.631 m²
• Sonderproduktelager: ca. 521 m²
• Werkstatt & Staplerladeraum: ca. 452 m²
• Hallenbüro EG/OG: ca. 425 m²
• Gefahrengutlager: vorhanden, inkl. Schaumlöschanlage
BÜRO:
- Bürotrakt u. Sozialräume: ca. 1.332 m² (EG & 1.OG)
Beschreibung
Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Korneuburg und Stockerau, liegt der Standort Spillern und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn A22, mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Das Objekt mit dem Baujahr 2006 weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.000 m² aus und ist derzeit vermietet. Die Immobilie soll jedoch ab 1.2.2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.
Grundstücksgröße: 46.005 m²
Nutzfläche: 23.360 m²
Baujahr: 2006
HIGHTLIGHTS:
• ca. 20.631 m² Lagerfläche
• sehr gute Verkehrsanbindung (A22/S1)
• Bodentraglast 7,5 To/m²
• Hallenhöhe von 10 m
• Fernwärme Heizung ab Herbst 2025
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Das Objekt mit dem Baujahr 2006 weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.000 m² aus und ist derzeit vermietet. Die Immobilie soll jedoch ab 1.2.2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.
Grundstücksgröße: 46.005 m²
Nutzfläche: 23.360 m²
Baujahr: 2006
HIGHTLIGHTS:
• ca. 20.631 m² Lagerfläche
• sehr gute Verkehrsanbindung (A22/S1)
• Bodentraglast 7,5 To/m²
• Hallenhöhe von 10 m
• Fernwärme Heizung ab Herbst 2025
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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GewerblichCBRE GmbHFirma
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