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    LAGER - WERKSTATT + GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN MIT INVENTAR!

    2.915
     
    292 m²
    Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
    Wolfganggasse 35, 1120 Wien

    Laufende Kosten

    Miete2.915,1 €
    Preis pro m²10 €
    Gesamtbelastung Netto3.869,07 €
    USt. Gesamtbelastung773,82 €
    USt. Miete583,02 €
    Betriebskosten953,24 €
    USt. Betriebskosten190,65 €
    Sonstige Kosten Netto0,73 €
    USt. Sonstige Kosten0,15 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 13.929,00 € inkl. 20% USt.
    Kaution: 18.600,00 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    befristet auf 5 Jahre
    Werkstatt
    Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
    Gesamtfläche 291,51 m²
    Nutzfläche 291,51 m²

    Heizung

    EtagenheizungGas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    237.1 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.79
    D

    Beschreibung

    EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER/WERKSTATT IM KELLERGESCHOSS!!!

    • EG Top 3+4: 84,24 m²

    • KG Top 2: 135,74 m²

    • KG Top 1: 71,53 m²

    • eigener Strom- und Gaszähler (Vaillant-Gaskessel)

    • grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie)

    • Inventar ohne Ablöse

    • kein LIFT!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <100m
    Apotheke <150m
    Klinik <600m
    Krankenhaus <1.025m

    Kinder & Schulen
    Schule <150m
    Kindergarten <300m
    Universität <675m
    Höhere Schule <350m

    Nahversorgung
    Supermarkt <100m
    Bäckerei <325m
    Einkaufszentrum <875m

    Sonstige
    Geldautomat <325m
    Bank <750m
    Post <225m
    Polizei <475m

    Verkehr
    Bus <150m
    U-Bahn <700m
    Straßenbahn <175m
    Bahnhof <725m
    Autobahnanschluss <3.050m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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