NEU! ++ TOP LAGE ++ ZIEGELMASSIVHÄUSER ++ KELLER + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + GARTEN + TERRASSE + PKW STELLPLATZ ++

Zum Verkauf gelangen 6 Doppelhaushälften, welche SCHLÜSSELFERTIG und in TOP Baumeisterqualität (100% Zigelmassiv!) hergestellt sind!

Die unverwechselbaren Doppelhäuser (Baujahr: 2024) erfüllen alle technischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten durchdachte Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!

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• Wohnnutzfläche: ca.121,32 m², 5 ZIMMER
• Gartenfläche: ca. 98,10 m²  
• Terrassenfläche (EG): ca. 18,15 m²
• Terrassenfläche (DG): ca. 11,63 m² 
• PKW Garagenplatz: ca. 28 m²
• AR 5,69 m²
• Technikraum ca. 10 m²
• Kaufpreis: EUR 999.000 (Schlüsselfertig!)

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• Wohnnutzfläche: ca.120,05 m², 5 ZIMMER + KELLER mit Fußbodenheizung
• Gartenfläche: ca. 126 m²  
• Terrasse EG: ca. 22 m²
• Terrasse DG: ca. 12,58 m² 
• PKW Parkplatz ca. 12,50 m²
• Keller: ca. 18 m²
• Technikraum: ca. 8,63 m²
• Kaufpreis: EUR 999.000 (Schlüsselfertig!)

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• Wohnnutzfläche: ca.135 m², 5 ZIMMER
• Gartenfläche: ca. 48,40 m²  
• Terrasse EG: ca. 14,57 m2
• Terrassen DG: ca. 14,24 m² + 6,60 m² 
• PKW Parkplatz ca. 12,50 m²
• Kaufpreis: EUR 919.000 (Schlüsselfertig!)

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• Wohnnutzfläche: ca. 139,09 m², 5 ZIMMER
• Gartenfläche: ca. 67,22 m2 
• Terrassenfläche (EG): ca. 16,22 m²
• Terrassenfläche (DG): ca. 20,62 m² 
• PKW Parkplatz ca. 12,50 m²
• Kaufpreis: EUR 919.000 (Schlüsselfertig!)

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• Wohnnutzfläche: ca.111,08 m², 4 ZIMMER + KELLER mit Fußbodenheizung
• Keller ca. 56 m²
• Gartenfläche: ca. 87,19 m2 
• Terrassen EG: ca. 18,03 m2
• Terrasse DG: ca. 11 m² 
• PKW Parkplatz ca. 25 m²
• Kaufpreis: EUR 899.000 (Schlüsselfertig!)

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• Wohnnutzfläche: ca. 111,78 m², 4 ZIMMER + 49,11 m² KELLER (mit Fußbodenheizung)!
• Keller ca. 49,11 m²
• Gartenfläche: ca. 116 m2 
• Terrassen EG: ca. 23,35 m2
• Terrasse DG: ca. 11 m² 
• PKW Parkplatz ca. 25 m²
• Kaufpreis: EUR 899.000 (Schlüsselfertig!)

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Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

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Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!

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Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten LUFT/WASSER WÄRMEPUMPE (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird.

So gibt keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung!

Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: KLIMAANLAGE, Eichenparkettböden, keramischer Fliesen-Belag/Feinsteinzeug, Garten mit Rollrasen, etc.

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Die Ziegelbauweise kombiniert Tradition mit modernen Vorteilen. Dank ihrer hohen Wärmespeicherkapazität und den speziellen Eigenschaften von Ziegeln, wie Poren und Luftkammern, wird ein herausragender Wärmeschutz mit Top U-Werten erreicht. Dies sorgt für ein stets angenehmes Raumklima, wobei Ziegel überschüssige Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben können. Die Beschaffenheit des Ziegels bietet zudem exzellenten Schallschutz und Brandsicherheit.

Im Vergleich zu trendigen, „exotischen" Materialien ist die Ziegelmassivbauweise deutlich langlebiger und stellt somit eine überlegene Geldanlage und Investition für die Zukunft dar.

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Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!

NEU! ++TOP LAGE ++  ZIEGELMASSIVHÄUSER ++ KELLER + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + GARTEN + TERRASSE + PKW STELLPLATZ ++ Kauf in 3400 Klosterneuburg/Weidling

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.