- Altbau
Stilvolles Altbau-Büro im alten Börse-Gebäude
3.869 €
133 m²4 Zimmer
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.868,7 €
Preis pro m²29,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.223,92 €
USt. Gesamtbelastung644,78 €
Monatliche Kosten692,66 €
Miete2.646,7 €
USt. Miete529,34 €
Betriebskosten577,22 €
USt. Betriebskosten115,44 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt
Bürofläche 133 m²
Nutzfläche 133 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
164. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.820
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt beim Schottenring, Nähe der Wipplinger Straße im 1. Bezirk.
Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 132m².
ACHTUNG: Inserierte und im Exposé übermittelte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
ACHTUNG: Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2646,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 577,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 644,78
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3868,7
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Heizwärmebedarf: 164.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 132m².
ACHTUNG: Inserierte und im Exposé übermittelte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
ACHTUNG: Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2646,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 577,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 644,78
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Gesamtbetrag € 3868,7
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Heizwärmebedarf: 164.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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