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    Traumhafte Wohnung in Altenmarkt - modern, geräumig und ideal für Familien

    249.000
     
    95 m²4 Zimmer
    Preis / m²2.621,05 €
    Etage-
    Baujahr-
    ARU Immobilien GmbHHerr Lukas Wolf
    8280 Altenmarkt bei Fürstenfeld
    Aufgrund der zentralen Ruhelage bietet dieses Objekt sowohl eine angenehme Atmosphäre als auch den Vorteil, alle im Alltag relevanten Wege zu Fuß bestreiten zu können.

    Das Zentrum der Thermenhauptstadt Fürstenfeld ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt und kann auch nach Belieben zu Fuß in ca. 15 min. erreicht werden.

    Der Kindergarten und die Schule sind ca. 250m entfernt, das Einkaufszentrum liegt 1 Kilometer entfernt und ein Ärztezentrum mit großer Auswahl finden Sie im Zentrum von Fürstenfeld (ca. 2,5 KM entfernt).

    Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, da eine Bushaltestelle direkt vor der Tür liegt. Sie können somit bequem und schnell in die umliegenden Städte wie Fürstenfeld oder Graz gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage perfekt, da Sie in kurzer Zeit die Autobahn erreichen und somit schnell an Ihr Ziel gelangen.

    Graz ist mit dem Auto in ca. 50 min. sowie Wien in ca. 90 min. erreichbar.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis249.000 €
    Kaufpreis pro m²2.621,05 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten387,06 €
    Betriebskosten115,17 €
    USt. Betriebskosten11,52 €
    Monatliche Kosten Netto340,45 €
    USt. Monatliche Kosten46,61 €
    Sonstige Kosten Netto49,83 €
    Heizkosten Netto175,45 €
    USt. Heizkosten35,09 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume
    Wohnfläche 95 m²
    4 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    74,7 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,45
    C

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenmarkt bei Fürstenfeld in der wunderschönen Steiermark! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 95m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

    Die Wohnung selbst überzeugt durch eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die offene und großzügige Gestaltung des Wohn- und Essbereichs bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein.

    Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und verfügt über eine moderne Ausstattung und ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro.

    Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/?m=nCFT5VfrGvo

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <2.000m
    Krankenhaus <3.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.500m
    Kindergarten <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.500m
    Bäckerei <3.000m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <2.500m
    Geldautomat <2.500m
    Post <2.500m
    Polizei <10.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Bahnhof <4.000m
    Flughafen <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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