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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Perfekt ! Panorama Penthouse in Attersee - 5 Gehmuinuten zum Golfplatz

960.000
 
105 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.142,86 €
Etage-
Baujahr2024
Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Tobias Schullerer
4864 Attersee
Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Einmalige Kosten

Kaufpreis960.000 €
Kaufpreis pro m²9.142,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision34.560 €

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2024, Neubau
Wohnfläche 105 m²
Gesamtfläche 105 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Seeblick

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung


ATTERSEE - LIEBHABER werden staunen !


Dieses Dachterrassen-Penthouse in Top Lage bildet den exklusiven Abschluss des dezenten Bauprojektes mit nur 5 Einheiten in der Gemeinde Attersee am Attersee. Das Penthouse ist seit kurzem bezugsfertig !


Die prominente, riesige Dachterrasse bietet geniale Möglichkeiten zur Gestattung !


Gebaut in Massivbauweise mit Klimaziegel (besteht aus ökologisch nachhaltigen Dämmstoffen) und Luftwärmepumpe, bietet das Penthouse auf ca. 105 m² Wohnfläche höchste Energieeffizienz.


Genießen Sie den Panoramablick auf das atemberaubende Höllengebirge inklusive kleinem Attersee-Blick.


Zu Fuß erreichen Sie direkt viele Wanderwege und den angrenzenden Golfplatz. Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten am türkisblauen Attersee. Ein sehr begehrtes kulinarisches Angebot ist in unmittelbarer Reichweite.


Fakten:


• Penthouse mit Privatlift


• Wohnfläche ca. 105 m²


• 4 Zimmer


• Ca. 120 m² großzügige Terrasse


• Optional Wellness/Saunabereich auf Terrasse


• 2 Bäder


• Tiefgarage (3 TG PLätze möglich !)


• Massivbauweise Klimaziegel


• Wärmepumpen Heizung


• Kaminanschluß


• Elegante Ausstattung


• Panoramablick auf See und Berge


• in 5 Min auf der Autobahn, in wenigen Minuten am Salzburger Flughafen ....


• Top Infrastruktur schnell erreichbar



Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% UST. verrechnen.


Energiekennzahl: HWB = 37 kWh/m² a


Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.


ACHTUNG ! Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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