{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4060","obj_title":"Doppl. Waldstraße - Top A03 Familienwohnung mit Balkon und 2 TG-Parkplätzen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qkB-1739271806-6c5333e9d0694619924b08d1ea623e9e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":469000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse

Doppl. Waldstraße - Top A03 Familienwohnung mit Balkon und 2 TG-Parkplätzen

469.000
 
83 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.650,6 €
Etage1
Projektstatus-
LEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
4060 Leonding
Wohnen in Leonding. Die perfekte Kombination aus städtischem Leben in ländlicher Umgebung. Ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²5.650,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 83 m²
1 Balkon 15 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
72
A

Beschreibung

IN BAU – NUR MEHR WENIGE GROSSE WOHNUNGEN FREI! 

Im Stadtteil Doppl in Leonding entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen. Aktuell stehen vor allem großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 83 bis 111 m² zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten.

Alle Einheiten punkten mit viel Freiraum: ob Eigengarten, großer Balkon oder Dachterrasse – hier ist genug Platz zum Leben, Durchatmen und Wohlfühlen.

Das Projekt vereint nachhaltige Bauweise mit hoher Wohnqualität:
Ziegelmassiv, optimale Grundrisse, große Fensterflächen und eine eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung sorgen für ein energieeffizientes Zuhause. Fernwärme, Fußbodenheizung, Lift, 2 Tiefgaragenstellplätze und E-Mobilitätsvorbereitung bieten zeitgemäßen Komfort.

Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichLEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichLEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner