Tolles Baugrundstück mit Blick auf den Pyramidenkogel in Moosburg!

In ruhiger Höhenlage der beliebten Gemeinde Moosburg gelangt ein exklusives Baugrundstück mit 1.092 m² zum Verkauf – voll erschlossen, mit unverbaubarem Ausblick bis zum Pyramidenkogel und inklusive privater Zufahrtsfläche.

Grundstücksdetails:

• Gesamtfläche: 1.092 m²

• Davon 933 m² Bauland + 158 m² landw. Nutzfläche (Ödland)

• Zusätzlich: 166,4 m² private Zufahrt (mit Frostkoffer & Split, grundbücherlich gesichert, Servitut für Nachbargrundstück 1146/7)

Highlights:

• Strom, Wasser & Kanal bereits am Grundstück – teils bereits bezahlt

• Großzügige Bebauung möglich: GFZ 0,6 (offen) / 0,8 (halboffen)

• Bauverpflichtung erfüllt durch Zahlung von € 12.500,-

• Baufrist bis 19.03.2026, verlängerbar um weitere 2 Jahre

• Achtung: Bei Fristversäumnis keine Rückerstattung der Zahlung

• Sonnige, ruhige Lage mit Weitblick & Naturanbindung

Fazit:
Ein seltenes Angebot für Menschen mit Weitblick – ideal für den Bau eines anspruchsvollen Einfamilienhauses in naturnaher, jedoch gut angebundener Lage.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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