Hochwertige Dachgeschoßwohnung in generalsaniertem Altbau mit Blick über Linz!

1.069 €

68 m²3 ZimmerBalkon

Etage5

Befristung-

Kaution3.500 €

Brunner Bau GmbHEva Bruckner

Brucknerstraße 32, 4020 Linz

In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Andreas-Hofer-Park, befindet sich dieser stilvolle Altbau mit perfekter Infrastruktur.

Monatliche Kosten1.069,07 €

Preis pro m²15,84 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten172,93 €

USt. Betriebskosten17,29 €

Steuersatz10 %

Kaution3.500 €

Hallo neues Zuhause!

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Verfügbar ab 01.08.2025

Wohnung

Baujahr 2020, Altbau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen

Wohnfläche 67,5 m²

2 Balkone

3 Zimmer

Kellerfläche 6,9 m², Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Seniorengerecht, Personenaufzug

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

32 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,84

Linz: Dachgeschoßwohnung in der Brucknerstraße | Wohnung Top 17

Helle Dachgeschoßwohnung in generalsaniertem Altbau mit 2 Balkone

sehr gute Infrastruktur (Bus, Straßenbahn, Bahnhof)
Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
große Fensterelemente für besonders helle Räume
moderne Ausstattung (Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, uvm.)
gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
südwestseitige Balkone
hofseitige Gemeinschaftsfläche
Fernwärme - Heizkosten werden direkt mit der Linz AG abgerechnet
Großteil der Möbel von der Vormieterin ablösbar - Gesamtablöse: 11.900 € (detailierte Auflistung auf Anfrage)
Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung
Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt