{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2232","obj_title":"LEISTBARES Wohnen I idyllische Ruhezone I Sonnenbalkon","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lg-1727468158-d0bc5fa79fd24de28435ff9a0bdf5dd6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893704","obj_purchasePrice":215000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

LEISTBARES Wohnen I idyllische Ruhezone I Sonnenbalkon

215.000
 
71 m²Terrasse
Preis / m²3.028,17 €
Etage-
Baujahr-
TRISTAR ImmobilienHerr Andreas Wagner
2232 Deutsch-Wagram

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²3.028,17 €
Provision: 7.740,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Wohnfläche 71 m²
Loggia
Terrasse

Beschreibung

Profitieren Sie derzeit von der Gebührenerleichterung für Eigenheimgründung

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

„Hausbank war gestern“!!

Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.

Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!

Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!

So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!

Objektdetails:

  • Kaufpreis: € 229.000
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Terrasse/Loggia: 4 m² 
  • Heizart: Therme
  • Parkplatz : 10.000€

Objektbeschreibung:

Die im 1. Stock gelegene, 70 m² große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit ihrer Helligkeit sowie der idealen Süd-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine angenehme Sonnenausleuchtung sorgt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der alle Zimmer zentral erschließt.

Raumaufteilung:

  • Abstellraum: Der erste Raum auf der rechten Seite wurde gut geplant und als Abstellraum genutzt, der auch als Garderobe oder Speisekammer dienen kann.

  • Badezimmer: Rechts vom Vorraum liegt das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Hier sind auch Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden. Ein uneinsehbares Fenster sorgt für natürliche Belüftung.

  • Schlafzimmer: Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das helle Schlafzimmer. Dieses bietet dank eines großen Fensters einen unverbauten Blick über die umliegenden Felder, da auf dieser Seite des Gebäudes keine angrenzenden Bauten vorhanden sind.

  • Zusätzliches Zimmer: Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Gäste-/Kinderzimmer, abhängig von Ihren individuellen Bedürfnissen.

  • Wohn-Essbereich: Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Einbauküche mit Barbereich sorgt für ein komfortables Kocherlebnis. Ein Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre und dient als stilvolles Highlight.

Balkon:
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet den ganzen Tag über Sonnenschein. Er ist der perfekte Ort, um die umliegende Landschaft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Zusätzliche Merkmale:

  • Ein eigenes Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen.
  • Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage mit freier Aussicht.
  • Ein Parkplatz ist vorhanden und muss ebenso erworben werden. ( 10.000 € ) 

Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit idyllischer Wiennähe.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichTRISTAR ImmobilienHerr Andreas Wagner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie