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Luftaufnahme eines modernen Geschäftsgebäudes mit Geschäften und Büros, umgeben von einer malerischen Berglandschaft.
Außenansicht eines Geschäftsgebäudes mit Werbeschildern und geparkten Autos davor.
Großer, offener Gewerberaum mit sichtbaren Deckeninstallationen und modernem Laminatboden.
Heller und geräumiger Gewerberaum mit Säulen, sichtbaren Rohren und großen Fenstern im Hintergrund.
Moderner Gewerberaum mit viel Tageslicht, freiliegenden Leitungen und einem hellen Laminatboden.
Detaillierter Grundrissplan eines Gewerbeobjekts mit zwei unterschiedlich großen Mietbereichen und Sanitäranlagen.

    Attraktive Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 220 m² in St. Johann in Tirol zu vermieten

    5.507 €
     
    220 m²
    Unterberger Immobilien GmbHFrau Barbara Trapl
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    Paß-Thurn-Straße 17 + 19, 6380 St. Johann in Tirol
    Sehr gute Verkehrsanbindung direkt an der Paß-Thurn-Straße.
    Freie Kundenparkplätze - teilweise mit E-Ladestationen
    Sehr hohe Kundenfrequenz am Standort

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten5.507,22 €
    Preis pro m²25,03 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Hauptmietzins Netto3.500 €
    Betriebskosten1.307,22 €

    Einmalige Kosten

    Kaution16.000 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Neuwertig
    Gesamtfläche 220 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert
    Barrierefrei
    Die Einheit ist bereits ausgebaut - Böden, 2 WC's, Lüftung, Klima, Beleuchtung- nach Wunsch auch adaptierbar
    Natürliche Belichtung durch große Fensterfronten,
    Eigene Zu- und Ablieferungsfläche vorhanden - Große Türe auf der Hausrückseite der Einheit vorhanden
    Sehr viele Wasseranschlüsse und gut dimensionierte Lüftung vorhanden

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    15,41 kWh/(m²a)
    A+
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,62
    A++

    Beschreibung

    Der Koasapark verfügt neben 47 Wohneinheiten über moderne Geschäftsflächen im Erdgeschoss mit repräsentativen Verkaufsräumen sowie über Büros im ersten Obergeschoss.

    Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss - direkt neben den Mietern BILLA, Holter, Klipp, DAn-Küchen, Matratzen Concord, Fressnapf
    Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale:
    Lagerfläche in m²: 10
    Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten

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