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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Freizeitwohnsitz im schönen Ennstal! 3-Zimmer-Wohnung als Ausgangspunkt für schöne Sport- und Naturerlebnisse

236.000 €
 
63 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²3.771,78 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Admonter Straße 21, 8940 Liezen
Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ liegt in der Admonter Straße, in Waldrandlage und mit unverbaubarem Bergblick in Liezen. Die 8.000 Einwohner starke Stadt Liezen begeistert neben ihrer naturnahen Lage mit nachbarschaftlicher Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen oder Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts.
In der Nähe
Liezen Bahnhof765 m
910, 911, 930, 931, 940
EC, IC, IR, R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis236.000 €
Kaufpreis pro m²3.771,78 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Bezugsfertig
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 62,57 m²
1 Terrasse 14,36 m² ostseitig
ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Erstbezug mit Terrasse und Zweitwohnsitz-Möglichkeit | Wohnen am Salberg, Liezen

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentüre, lassen den ersten Kaffee in Ruhe auf sich wirken und genießen den Blick über das Ennstal. Lichtdurchflutete Räume, ein offener Grundriss und die besondere Lage am Salberg schaffen ein Wohngefühl, das Entspannung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser attraktiven Erstbezugswohnung in Liezen.

Die Wohnung befindet sich im Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“, das im Frühjahr 2024 fertiggestellt wurde. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine freundliche Atmosphäre. Der moderne, offene Wohnbereich geht nahtlos in die Terrasse über und schafft ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt. Dank der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz eignet sich die Wohnung nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als persönlicher Rückzugsort im Herzen der Steiermark.

Facts

✔ Erstbezug – Fertigstellung 2024
✔ Ca. 62,57 m² Wohnfläche
✔ Helle Wohnräume und offener Grundriss
✔ Großzügige Terrasse mit ca. 14,36 m²
✔ Attraktive Hanglage mit Blick ins Ennstal
✔ Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich
✔ Tiefgaragenstellplatz verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Ob als neues Zuhause, Feriendomizil oder wertbeständige Investition: Diese moderne Eigentumswohnung bietet Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Liezen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was Wohnen am Salberg so besonders macht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <600m
Klinik <475m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <3.400m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <800m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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