Kleines Mietbüro im Südstadtzentrum
1.782 €
120 m²3 Zimmer
Nova Consult Immobilienmakler u. Vermögensberatungs GmbH
2344 Maria Enzersdorf
sehr gute Verkehrsanbindung (Badnerbahn, Bus zur U6 und zur Schnellbahn, Südautobahn);
direkt daneben gibt es ein neues Einkaufszentrum mit Wohnungen, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, Apotheke und Ärztezentrum;
direkt daneben gibt es ein neues Einkaufszentrum mit Wohnungen, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, Apotheke und Ärztezentrum;
Laufende Kosten
Miete1.781,71 €
Preis pro m²14,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto838,74 €
Einmalige Kosten
Provision: Je nach Vertragsdauer, bis zu dreifacher Monatsmiete
Kaution: dreifache Monatsmiete
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 120 Monate
Büro
Baujahr 1972, Neubau, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 119,82 m²
Bürofläche 119,82 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.48
C
Beschreibung
120m² Büro im 1. Liftstock im Südstadtzentrum im Y-Gebäude, 3 Bürozimmer mit östlicher Ausrichtung, alle Zimmer vom Gang zentral begehbar, kleiner Küchenblock, enormer Stauraum durch Einbaukästen in jedem Bürozimmer, Klimaanlage, sanierungsbedürftiger Zustand; drei Monatsmieten Kaution, längerfristige Mietdauer möglich, Betriebskosten inkl. Heizung und Lift € 646,02 (netto), HWB 46, fGEE 1,48, Sofortbezug, Mietpreis € 7/m²
Nach Anfrage mit Bekanntgabe Ihrer Daten erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter Anbieter kontaktieren oder verwenden Sie das Kontaktformular.
Nova Consult Immobilienmakler, Südstadtzentrum 4/2, 2344 Maria Enzersdorf
www.novaconsult.at - Beratung ist mehr als Auskunft
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich.
Provision bei einer Vertragsdauer länger als 3 Jahren : 3 Bruttomonatsmieten.
Provision bei einer Vertragsdauer von mindestens 2 Jahren, Jedoch nicht länger als 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten.
Provision bei einer Vertragsdauer kürzer als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete.
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