- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Zweitwohnsitzwohnung im Almtal | exklusive Etagenwohnung mit großer Terrasse und Dachgarten!
524.695 €
87 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.024,74 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Zeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
4644 Scharnstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis524.694,88 €
Kaufpreis pro m²6.024,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,000 %
Provision: 3,000 %
Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Gesamtfläche 87,09 m²
Nutzfläche 87,09 m², Grundstücksfläche 48,75 m², Gartenfläche 48,75 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,19 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A
Beschreibung
**Exklusive Etagenwohnung in Scharnstein mit einzigartigem Ausblick!**
In Scharnstein entstehen zwei idyllische Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Wohnungen bieten 87 m² Wohnfläche und verfügen über Privatgärten, Terrassen oder Balkone. Dank barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage mittels Aufzug sind sie auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet.
Die moderne Architektur schafft ein harmonisches Ambiente. Eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse bieten die Wohnungen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung.
In der Nähe finden sich Wander- und Skigebiete, sowie Seen wie Almsee, Traunsee und Attersee, ideal zum Baden, Wandern und Biken.
**Wohnung Top 5 umfasst:**
• Wohnnutzfläche: 87,09 m²
• Wohnen-Essen: 40,22 m²
• Schlafzimmer: 15,23 m²
• Zimmer: 10,04 m²
• Vorraum: 9,04 m²
• Abstellraum: 2,45 m²
• Bad: 8,44 m²
• WC: 1,73 m²
• Balkon/Terrasse: 17,11 m²
• Garten: 48,75 m²
- 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze
In Scharnstein entstehen zwei idyllische Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Wohnungen bieten 87 m² Wohnfläche und verfügen über Privatgärten, Terrassen oder Balkone. Dank barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage mittels Aufzug sind sie auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet.
Die moderne Architektur schafft ein harmonisches Ambiente. Eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse bieten die Wohnungen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung.
In der Nähe finden sich Wander- und Skigebiete, sowie Seen wie Almsee, Traunsee und Attersee, ideal zum Baden, Wandern und Biken.
**Wohnung Top 5 umfasst:**
• Wohnnutzfläche: 87,09 m²
• Wohnen-Essen: 40,22 m²
• Schlafzimmer: 15,23 m²
• Zimmer: 10,04 m²
• Vorraum: 9,04 m²
• Abstellraum: 2,45 m²
• Bad: 8,44 m²
• WC: 1,73 m²
• Balkon/Terrasse: 17,11 m²
• Garten: 48,75 m²
- 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze
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GewerblichZeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
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