{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006012","obj_regio3":"006012059","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8940","obj_title":"Erstbezug in Liezen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Zweitwohnsitz-Möglichkeit","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCy-1761138899-47372a767d174c2f9713e15ed9408bb7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892913","obj_purchasePrice":264000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Erstbezug in Liezen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Zweitwohnsitz-Möglichkeit

264.000 €
 
63 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²4.219,27 €
Etage-
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Admonter Straße 21, 8940 Liezen
Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ liegt in der Admonter Straße, in Waldrandlage und mit unverbaubarem Bergblick in Liezen. Die 8.000 Einwohner starke Stadt Liezen begeistert neben ihrer naturnahen Lage mit nachbarschaftlicher Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen oder Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts.
In der Nähe
Liezen Bahnhof765 m
910, 911, 930, 931, 940
EC, IC, IR, R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis264.000 €
Kaufpreis pro m²4.219,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Bezugsfertig
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 62,57 m²
Verkaufsfläche 65,15 m²
1 Balkon 10,32 m² westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Erstbezug mit Balkon und Zweitwohnsitz-Möglichkeit | Wohnen am Salberg, Liezen

Sie treten auf den Balkon, atmen die klare Bergluft ein und lassen den Blick über das Ennstal schweifen. Die Morgensonne taucht die umliegende Landschaft in warmes Licht, während in Ihrem neuen Zuhause Ruhe, Geborgenheit und moderne Wohnqualität aufeinandertreffen. Ein Ort, an dem Alltag zur Auszeit wird und jeder Tag mit einem besonderen Wohngefühl beginnt.

Diese hochwertige Erstbezugswohnung im Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ vereint moderne Architektur mit durchdachter Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen gemeinsam mit dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein angenehmes, großzügiges Ambiente. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz, um die besondere Lage am Salberg zu genießen.

Die im Frühjahr 2024 fertiggestellte Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Zweitwohnsitzsuchende oder alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer der schönsten Wohnlagen von Liezen legen.

Key Facts

✔ Erstbezug – Fertigstellung 2024
✔ Ca. 62,57 m² Wohnfläche
✔ Heller Wohnbereich mit offenem Grundriss
✔ Balkon mit ca. 10,32 m²
✔ Attraktive Hanglage mit Blick ins Ennstal
✔ Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich
✔ Tiefgaragenstellplatz verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Ob als neues Zuhause, als Rückzugsort in den Bergen oder als langfristige Wertanlage – diese moderne Eigentumswohnung bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <600m
Klinik <475m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <3.400m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <800m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichWohnzoneHerr Johannes Gonska
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichWohnzoneHerr Johannes Gonska
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner