Weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand und Blick auf die umliegende Hügellandschaft.

Großes, grünes Grundstück mit Bäumen und einem weiten Blick in die Natur.

Das Anwesen mit seinem großen Gartenbereich ist von üppiger Vegetation umgeben.

Offenes Grundstück mit großen Bäumen und einem weiten Blick in die Natur.

Die Fassade des alten Gebäudes mit Holzzaun und Dachgaube zur Straßenseite.

Rückseite des Hauses mit Garage und Zufahrt, umgeben von viel Grün.

Katasterplan mit eingezeichneten Bauvarianten und Grundstücksgrenzen.

Katasterplan des Grundstücks mit Flächenangaben und Parzellenteilung.

+++ Großes Baugrundstück +++ Graz- Thalstraße

627.750 €

2511 m²

immoks immobilienFrau Sylvia Knaus

8051 Graz

Die ruhige, grüne Umgebung lädt zum Erholen sowie zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Das Grundstück verfügt über eine optimale Infrastruktur, Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel, Nahversorger, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer nähe vorhanden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis627.750 €

Kaufpreis pro m²250 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 2.511 m²

Beschreibung

Das zu bebauende Grundstück Nr.: 854/1 weist laut vorliegendem Teilungsplan eine Fläche von 2.511 m² auf.
Am Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus.
Das Grundstück ist zurzeit als „Bauland – Allgemeines Wohngebiet“ nach Steiermärkischem Raumordnungsgesetz mit einer Bebauungsdichte von 0,20 – 0,30 gewidmet.
Die Liegenschaft weist ein Nord-Süd-Gefälle auf. Die Oberflächenwässer können ungehindert im Bestand abgeleitet werden.
Das Grundstück kann auch geteilt werden:

Grundstück 1: 967 m²
Grundstück 2: 1.322 m²

Highlights:
+ perfekte Nord- Südausrichtung
+ sehr gute Verkehrsanbindung

Gerne stehen wir für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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